NL Utrecht Utrecht Kovelaarstraat 37
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kovelaarstraat
Omschrijving
Een charmante tussenwoning met een grote achtertuin gelegen in de aangename wijk Utrecht-oost nabij sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. De woning ligt in een verkeersluwe doodlopende straat op loopafstand van de winkels aan de Twijnstraat, uitgaansmogelijkheden rond 't Ledig Erf en vlakbij het wandel- en recreatiegebied Krommerijn en Landgoed Amelisweerd. Het is een hele kindvriendelijke straat waar veel buurtkinderen spelend te vinden zijn. _______________________________________________________________________________________ Indeling: Begane grond: Entree/hal, met toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een steigerhouten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping. Dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, losse vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer riante tuin. 1e verdieping: De 1e verdieping is verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met uitzicht op de tuin. En een ruime slaapkamer aan de voorzijde, deze is ook voorzien van een dakkapel en trap naar vide. De vide is te bereiken middels een losse trap. De vide is geschikt als bergruimte en slaapvertrek en voorzien van een groot Velux-raam dat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Tuin De tuin is zeer royaal te noemen. Ca. 40 meter diep en 4 meter breed gesitueerd op het noordwesten. Hier kan de gehele dag van de zon genoten worden. De tuin beschikt over 2 grote schuren (totale oppervlakte van 27 m2) en een goedverzorgde moestuin met onder andere fruitbomen en een kas. _______________________________________________________________________________________ Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1900 • Woonoppervlak circa 70 m2; Perceeloppervlak: 217 m2; • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Geisoleerde vloer op de begane grond • Glad gestuukte wanden • Verwarming en warm water middels CV HR Combiketel (2009) • Elektra met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen • Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg • Eigen grond • Oplevering in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information