< NL Utrecht Utrecht Lauwerecht 22
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lauwerecht
Omschrijving
Op één van de leukste plekjes in de stad is dit fraai gerenoveerde huis gelegen met zonnige stadstuin, welke grenst aan een grote binnentuin, met achterom en vrij uitzicht over de Vecht. De huidige bewoner heeft de woning in 1998 zeer grondig en bijzonder sfeervol verbouwd. Indeling Begane grond: entree, hal, riante lichte woonkamer (circa 8.00x4.60/3.60 m) met een mooie schouwpartij met gashaard en een ornamenten plafond, ruim opgezette woonkeuken met een modern en luxe keukenblok en eiland voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en een stenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar met een fantastisch uitzicht op de Vecht. 1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met toegang naar het dakterras op het zuidwesten (circa 16 m²) en royale badkamer met een los bad, douche, tweede toilet en urinoir. 2e verdieping: overloop met was- en droger opstelling, slaapkamer voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Dit royale huis kijkt naast de binnentuin en de Vecht ook uit op het mooie nieuwbouwproject Zijdebalen. De woning is in de directe nabijheid gelegen van leuke en sfeervolle restaurantjes, buurtwinkels, het historische centrum en het centraal station! Bijzonderheden: - In 1998 is de woning zeer grondig verbouwd - Fraaie houten Jatoba vloer op de begane grond - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Moderne elektra met aardlekschakelaars - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel van Remeha - Dakbedekking hoofddak en balkon in 2019 vernieuwd - Balustrade balkon recent vernieuwd en balkon is voorzien van nieuwe vlonders - Dakramen (Velux) recent vervangen - Douche in de badkamer is recent vernieuwd - Grenzend aan een grote binnentuin (Gemeente Utrecht) - De woning beschikt over een airco - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information