NL Utrecht Utrecht Leistraat 22-1
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Leistraat
Omschrijving
Deze ruime, moderne en lichte hoekwoning met riant uitzichtrijk dakterras (33m2!) ligt op een heerlijke rustige plek met volop parkeergelegenheid op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht. “Bij de bezichtiging destijds werden we verliefd op het uitzicht, de lichtinval en de fantastische ligging. Om extra te kunnen genieten van het uitzicht hebben we het dakterras met een tuinarchitect volledig laten inrichten met designtegels, plantenbakken, automatische verlichting en bewatering. De vaste trap en serre op de bovenverdieping zorgen ervoor dat we het hele jaar van onze ‘daktuin’ kunnen genieten. In de afgelopen jaren is de Biltstraat steeds gezelliger geworden en zijn er naast supermarkten ook volop leuke restaurantjes, yoga en gym te vinden. Hoewel er altijd plek is om de auto en fiets bij het huis te parkeren gaan we vrijwel altijd lopend het centrum in, alles is zo dichtbij! We verkopen het huis omdat we naar New York gaan emigreren maar zullen dit heerlijke huis niet gauw vergeten.” Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich de slaapvertrekken, op dit moment zijn er twee ruime slaapkamers (voorheen drie) met badkamer, separate toiletruimte en inbouwkast voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping vindt u de ruime en open living met prachtige woonkeuken, door de 6 hoge ramen komt er erg veel licht binnen. Via een moderne trap komt u eenvoudig op de derde verdieping bij een extra kamer (slaapkamer, werkkamer, atelier, het gebruik van deze extra ruimte is door u in te vullen!), deze geeft toegang tot het riante dakterras van ruim 33 m2. Vanaf het L-vormige dakterras met volop zon en privacy is er een prachtig uitzicht over de historische gebouwen van de binnenstad, zoals de Domtoren, de Domkerk, de Janskerk en de Willibrorduskerk. De ligging is zeer gunstig, op loopafstand van het Griftpark en de Biltstraat, met haar leuke horeca en een ruime diversiteit aan winkels. Het centrum ligt op loopafstand, de Uithof, het Centraal Station en natuurgebied Amelisweerd liggen op fietsafstand. Snelwegen zijn gemakkelijk aan te rijden, openbaar vervoer is er op loopafstand. Kortom, een fantastische locatie om te wonen! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, kapstok en trap naar boven. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang. Zij-gang, ouder slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar een balkon. Ruime tweede slaapkamer (voorheen gesplitst in twee kinderkamers). Grote badkam
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information