NL Utrecht Utrecht Looplantsoen 94
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Looplantsoen
Omschrijving
In het populaire Tolsteeg bieden wij weer een hoekwoning met garage aan. Deze staat op een royaal perceel eigen grond waardoor je een mooie tuin bijna rondom hebt. Op eigen terrein kan zelfs nog een auto staan. Zou je kunnen spreken van een huis met een oprit midden in Utrecht? Ja, dat kan! Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene Looplantsoen. En binnen valt al op dat het huis breder is dan normaal en vooral heel licht mede dankzij de zijramen. Het woongenot kan eventueel nog worden uitgebreid door, net als veel buren hebben gedaan, de zolder uit te bouwen tot een volwaardige verdieping. En woongenot ga je krijgen, bewoners blijven vaak lang in deze buurt plakken. Verder geniet je van een compleet winkelcentrum op loopafstand, maar ook van de hippe horeca-strip langs de Vaartsche Rijn. Het Ledig Erf en het volle culturele leven van de binnenstad is op enkele minuten fietsen. Infrastructuur is ook een sterk punt zowel qua uitvalswegen voor fiets en auto als qua openbaar vervoer. Het mooie van Tolsteeg is dat je binnen enkele fietsminuten ook in de fraaie natuur aan de oostkant van Utrecht bent. INDELING Begane grond: entree; hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met WC en fonteintje, trapkast (meterkast); keuken voorzien van inbouw-apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap; woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin en schouw met open haard. Woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een typisch jaren '50 doorgeefluik. Eerste verdieping: drie slaapkamers van mooi formaat, waarvan de grote slaapkamer aan de achterkant beschikt over een balkon; badkamer voorzien van bad, wastafel en WC, alsmede een wasmachine-aansluiting. Zolder: een met vlizotrap bereikbare zolder met CV-installatie en veel opslag. De zolder is 1,41m hoog. Kans: veel van dit type woningen is later voorzien van een dakopbouw waardoor het woonoppervlak met circa 36m2 kan worden uitgebreid. BIJZONDERHEDEN - Geweldig perceel eigen grond van 333m2 met altijd ergens zon; - Doorrij-maten garage: 2m15 breed en 2m10 hoog; - Parkeren op eigen terrein; - Bijzonder lichte en ruimtelijke woning; - Aantrekkelijke uitbouw-mogelijkheden.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information