NL Utrecht Utrecht Marco Pololaan 234 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Marco Pololaan
Omschrijving
Dit ruime 4-kamer appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een klein appartementencomplex met aan de voorzijde vrij uitzicht en liefst 2 balkons en geen bovenburen! Er zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over een berging in de onderbouw van het complex. De locatie van goed: de centrale ligging van Kanaleneiland met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving gelegen. Ook uitvalswegen en het bruisende hart van Utrecht zijn nabij. Indeling begane grond: centrale entree met bellenbord, postkasten en toegang tot de berging. 4e verdieping: entree, hal met meterkast, inbouwkast, toiletruimte, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, badkamer met douche en wastafel, balkon met bergkast, 2 slaapkamers voorzijde, tweede balkon, woonkamer voorzijde, 3e slaapkamer achterzijde met toegang tot de badkamer. Algemeen * Woonoppervlakte circa 76 m². * Stadsverwarming en centrale voorziening voor warm water. * Voorzien van HR beglazing en mechanische ventilatie. * Energielabel E. * Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar. * Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden. * Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’. * Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen. * De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht. * De servicekosten zijn € 59,85 per maand (prijspeil 2019). * De beheerder van de VvE brengt 108,90 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris. * Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente Utrecht. * Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief. * A
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information