NL Utrecht Utrecht Merelstraat 88

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Merelstraat

Omschrijving

3 kamers (2 slaapkamers) Een mooi ruim 3-kamer appartement van 95m² gesitueerd op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex in de populaire wijk de Vogelenbuurt. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de snelwegen rondom Utrecht. Binnen het complex is een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, een grote binnentuin, privé parking en een extra berging in de kelder. Verder liggen er rondom het complex meerdere winkels, zoals een bakker, slager, drogisterij, fietsenmaker en supermarkt. Indeling Begane grond: De hoofdentree van het appartementencomplex ligt aan de Merelstraat, waar tevens ook de ingang tot de parkeergarage is. Via de lift of trap zijn vervolgens alle appartementen te bereiken. De entree tot dit appartement ligt aan de binnentuin zijde van het complex via een eigen ruim balkon, met zowel aan de voor- als achterkant vrij zicht. 2e Verdieping: bij entree in het appartement is er vanuit de gang aan de linkerkant toegang tot de meterkast, een eetkamer met open keuken en aansluitend een zeer royale en lichte woonkamer. Aan de rechterkant biedt de gang toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet met fontein, een ruime voorraadkamer met aansluiting voor wasmachine/droger en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De keuken is modern en voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, afzuiginstallatie en een 4-pits inductiekookplaat. Verder is er in één van de twee slaapkamers een grote inbouwkledingkast aanwezig en is het gehele appartement voorzien van een houten vloer. Het appartement is gebouwd in 2007 en daardoor tevens goed geïsoleerd. Bijzonderheden: - Zeer strak afgewerkt appartement - Moderne keuken en badkamer - Gemeenschappelijke binnentuin - Erfpacht is voortdurend en canon is afgekocht - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Volledig voorzien van een eiken houten vloer - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Servicekosten bedragen € 195,- per maand, inclusief parkeerplaats - Vereniging van Eigenaren is actief - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Woning is volledig geïsoleerd - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Type

Galerijflat (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Zonneterras

Garage

Openbaar parkeren, betaald parkeren, pa

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Box

Pand:

0344100000022219

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores