< NL Utrecht Utrecht Nijenrodeplantsoen 108
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nijenrodeplantsoen
Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbare starterswoning met circa 116 m2 woonoppervlak een zonnige achtertuin op het zuidwesten en 4 of 5 slaapkamers? Dan spreekt u dit zeker aan! Gelegen in de groene, kindvriendelijke woonwijk Zuilen ligt deze sfeervolle 5-kamertussenwoning met dakkapellen aan voor- en achterzijde waarbij de middag- en avondzon in de achtertuin schijnt. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een mooie, brede groenstrook richting de Vecht! Absoluut een bezichtiging waard! Bekijk de plattegronden voor een goede eerste indruk! Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet, bergkast met CV-opstelling, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een heerlijke open keuken (2005) aan de voorzijde. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een ruime trapkast aanwezig. Loopdeur naar de prachtige tuin met ruime stenen schuur en achterom. 1e Verdieping: Overloop, slaap/studeerkamer aan de voorzijde, nette badkamer (2000) met klein ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel met mengkraan en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, alsmede een extra derde slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop is er tevens een grote bergkast. 2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en extra bergingsmogelijkheden. Toegang tot grote, lichte zolderkamer. De huidige eigenaren hebben aan de voor- en achterzijde dakkapellen laten plaatsen (2010). Daardoor is het vrij eenvoudig om op deze verdieping 2 slaapkamers te creëren. Bijzonderheden * Sfeervol en goed onderhouden starterswoning met heerlijke tuin * Momenteel 4 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer * Woonoppervlak circa 116 m² * Perceelgrootte 132 m² * Geheel voorzien van dubbel glas * Bouwjaar 1990 * Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht * Verwarming en warm water via CV-combiketel (onderhoudscontract afgesloten) * In 2000 zijn alle convectoren vervangen door radiatoren * De woning is voorzien van een warmte-terug-win-installatie * Alle kamers worden geventileerd, ieder jaar zijn filters vervangen * Klokthermostaat (digitaal) in de woonkamer * Voordeur + achterdeur + raam keuken vernieuwd in 2008 * Begane grond is vernieuwd in 2005 (waaronder woonkamer, keuken en elektra) * Woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming * Keuken onder andere voorzien van combimagnetron, keramische kookpl
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information