NL Utrecht Utrecht Oeral 148

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oeral

Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk Lunetten ligt deze ruime 4-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping. Zonnige loggia op het zuiden en twee balkons. In de omgeving is het winkelcentrum Lunetten waar alle denkbare winkels zoals een bakker, slager, drogist maar ook een Albert Heijn zijn gevestigd. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen, scholen, etc. zijn allemaal op korte afstand voorhanden. Het gebouw is recent cascomatig gerenoveerd en er is een lift aanwezig. Lunetten ligt aan de zuidkant van Utrecht en is een prachtige groene wijk. De naam van de wijk verwijst naar de in het Beatrixpark aanwezige lunetten: halvemaanvormige verdedigingswerken die omgeven zijn met water. Deze lunetten behoren tot de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Lang mocht er niet gebouwd worden in deze gebieden. Mede daaraan dankt Lunetten zijn groene en waterrijke bestaan. Inhoud : circa 300 m³ Woonoppervlakte : circa 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte : circa 19 m² Externe bergruimte : circa 7 m² Bouwjaar : circa 1983 Verwarming/warm water : via c.v.combiketel Bosch 2001 Isolatie : dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie 3e Verdieping: Entree met hal, trapkast en trapopgang. Twee slaapkamers, circa 12m² en 9,1m², waarvan één slaapkamer met toegang tot balkon. Badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. 4e Verdieping: Overloop met bergkast, intercom en toiletruimte. Lichte woonkamer van bijna 30m² met deur naar zonnige loggia op het zuiden, circa 15m². Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, wasmachine aansluiting en opstelling combiketel Bosch. Deur naar 2e balkon en 3e slaapkamer circa 8,9m². Afmetingen (circa): 3e Verdieping: Slaapkamer 2 : 2,68m x 4,47m Slaapkamer 3 : 3,37m x 2,71m Badkamer : 2,21m x 1,18m 4e Verdieping: Woonkamer : 5,49m x 5,37m Keuken : 4,47m x 2,70m Slaapkamer 1 : 3,29m x 2,70m Loggia : 5,52m x 2,79m Berging : 2,40m x 2,71m Bijzonderheden: - Koper dient de woning zelf te bewonen; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Notaris ter keuze verkoper, CMS Derks Star Busmann Notarissen te Utrecht; - Oplevering in overleg. De digitale verkoopbrochure van deze woning is te downloaden.

Kenmerken

Type

Maisonnette (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Lift

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

3e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Box

Bedrijfsruimte

1851396

Pand:

0344100000074124

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores