<   NL Utrecht Utrecht Opaalweg 7   >

Locatiedata Opaalweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3523RJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1957

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

78

Postcode

3523RJ

Omschrijving

Opaalweg 7 te Utrecht (Tolsteeg) Vraagprijs: € 189.000,- k.k. Zeer lichte en royale vier kamer (Rietveld) tussenwoning met voor en zonnige achtertuin op het zuiden v.v. vrijstaande stenen schuur en achterom. De woning is zeer gunstig gelegen, nabij het vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein, op loopafstand van het nieuwe NS station, openbaar vervoer en op vijf minuten fietsen van centrum en centraal station. Ook de Twijnstraat en het Ledig Erf met zijn leuke en gezellige terrassen zijn op wandel afstand. Plattegrond: Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u ook graag naar de bijgeleverde plattegrond. Indeling begane grond: Entree (4.50 x 1.70 x 1.00) v.v. trap/kelder kast, keurig toilet met fontein, ruime en lichte doorzon woonkamer (8.00 x 3.55/deels 2.90) v.v. open haard en fraaie schuifpui naar de tuin, ruime en nette keuken (3.65 x 2.35) v.v. inbouw apparatuur, o.a. oven, koel/vries combinatie, afzuigkap en 4 pits gas kookplaat. Het is zeer goed mogelijk om een open keuken te realiseren. Tuin(en): Zeer fraai aangelegde voortuin (5 x 5.45) en een mooie zonnige achtertuin (9.05 x 5.45) op het zuiden gelegen met achterom en vrijstaande stenen schuur (3.81 x 2.00) v.v. verwarming, water en elektra. Verdieping: Overloop v.v. vaste kast, drie slaapkamers resp. voor (3.55 x 2.75) v.v. wastafel, achter (3.90 x 2.92/deels 3.55) v.v. wastafel en een deur naar ruim balkon, zijkamer (2.60 x 2.35). Eenvoudige badkamer (1.70 x 1) v.v. douche en verwarming. De zijkamer is ideaal qua afmeting, om daar de badkamer van je dromen te realiseren. De huidige badkamer is dan ideaal in gebruikt te nemen als separaat toilet, of als ruimte voor de wasmachine en/of de droger. Bijzonderheden Kadastraal bekend gemeente Tolsteeg, sectie B nummer 1878, perceel eigen grond 129 m&#178;. Bouwjaar ca. 1958, woonoppervlakte 85 m&#178;, inhoud 225 m&#179;. De woning is deels v.v. dubbel glas. Voldoende en gratis parkeer gelegenheid. Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel uit 2012. De huidige eigenaren bewonen het pand al ruim 40 jaar met heel veel plezier. Zij hebben de woning altijd als zeer prettig ervaren en ook goed onderhouden. Vanzelfsprekend dient de woning wel gemoderniseerd te worden. Oplevering In overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Verwarming, elektra en stromend water

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0344100000048972

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17100

dewateringDepth:

1.95006003379822

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Zuid
Buurt:	Tolsteeg en Rotsoord
Bevolkingsichtheid:	3822 kaart
Vrouwen:	1955
Mannen:	1435
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	6% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (15) kaart
Vernielingen:	Hoog (22) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (63)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (23.300) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Blos Gansstraat Gansstraat 15, 3582 EB Utrecht op 6610015 meter
Buitenschoolse opvang
Eigenwijs Ridderlaan 4, 3523 HT Utrecht op 7809159 meter
Buitenschoolse opvang
Fort Kakola Houtensepad 150, 3524 SB Utrecht op 5699409 meter
Kinderdagverblijf
Harlekijn Rijnhuizenlaan 20, 3523 JA Utrecht op 8082694 meter
Kinderdagverblijf
Het Kevertje Westerkade 36, 3511 HC Utrecht op 16595461 meter
Gastouderopvang
Hout Verschoof W.A. Vultostraat 74, 3523 TX Utrecht op 5689827 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Willemijne Oosterkade 10, 3582 AT Utrecht op 8603059 meter
Buitenschoolse opvang
Luna Oude Liesbosweg 76, 3524 SB Utrecht op 5088178 meter
Gastouderopvang
Matse Poort Detmoldstraat 65, 3523 GB Utrecht op 10366589 meter
Gastouderopvang
Wever Robijnhof 10, 3523 BR Utrecht op 8035175 meter
Basisonderwijs
Blauwe Aventurijn Ridderlaan 4, 3523 HT Utrecht op 7809159 meter
Speciaal onderwijs
Kentaliscollege Utrecht Vso Slotlaan 37, 3523 HB Utrecht op 4444367 meter
Supermarkt
Lidl Utrecht Smaragdplein 101, 3523 ED Utrecht op 8617993 meter
Supermarkt
Plus Smaragdplein Smaragdplein 216-218, 3523 EG Utrecht op 16929412 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Aquamarijnlaan 17 op 6858092 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Barnsteenlaan 40 op 13714752 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Detmoldstraat 84 op 16923599 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ina Boudier Bakkerlaan 97 op 12952890 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lepelaarstraat 1 op 5696233 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ooievaarhof 32 op 16921236 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Opaalweg 43 op 15970796 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ridderlaan 1 (Parkeervak Komt Later) op 12573125 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Smaragdplein 72/80 op 10207248 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Topaaslaan 2 op 2822834 meter
Car-sharing system /
Greenwheels W.a. Vultostraat T.h.v. 119 op 13652742 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Westerkade 5 op 12953962 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Utrecht Vaartsche Rijn op 8606776 meter
NS - Sprinter - Uitgeest <-> Driebergen-Zeist SPR7400 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 9710905 meter
NS - Sprinter - Breukelen <-> Rhenen SPR7300 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 9710905 meter
NS - Sprinter - Uitgeest <-> Driebergen-Zeist SPR7400 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 8282156 meter
NS - Sprinter - Breukelen <-> Rhenen SPR7300 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 8282156 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 12773200 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 12773200 meter
NS - Sprinter - Leiden Centraal <-> Houten Castellum SPR8900 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 12773200 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 8273249 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 8273249 meter
NS - Sprinter - Leiden Centraal <-> Houten Castellum SPR8900 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 8273249 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Aquamarijnlaan op 16596678 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Aquamarijnlaan op 14626897 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Brennerbrug op 6914813 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Brennerbrug op 7544077 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Ina Boudier-Bakkerlaan op 10207895 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Ina Boudier-Bakkerlaan op 10207895 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Ina Boudier-Bakkerlaan op 10207895 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Ina Boudier-Bakkerlaan op 8035986 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Ina Boudier-Bakkerlaan op 8035986 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Ina Boudier-Bakkerlaan op 8035986 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Robijnlaan op 7536002 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Robijnlaan op 2769958 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Slotlaan op 5691871 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Slotlaan op 7888926 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Smaragdplein op 7150604 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Smaragdplein op 7533256 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron B) op 14627588 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 11119421 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 11119421 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 11119421 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 11119421 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 11119421 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron D) op 8608144 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron D) op 8608144 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron D) op 8608144 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron D) op 8608144 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron D) op 8608144 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 12775660 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 12775660 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 12775660 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 11178882 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 11178882 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 11178882 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Tolsteegplantsoen op 5701917 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Tolsteegplantsoen op 5701917 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Tolsteegplantsoen op 5697001 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Tolsteegplantsoen op 5697001 meter

Open streetview [new]:

3523RJ

7

Download de app in de stores