<   NL Utrecht Utrecht Oudegracht 273C

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oudegracht

Omschrijving

In een prachtig grachtenpand daterend van rond 1890 gelegen aan de Oudegracht ten hoogte van de Lange Smeestraat, vindt u dit mooi afgewerkte 2-kamer appartement. Het pand staat midden in het oude levendige stadscentrum van Utrecht met vele restaurants, winkels en caf&#233;s op een steenworp afstand. Je loopt hiervandaan zo naar de gezellige Twijnstraat voor de dagelijkse boodschappen of het Ledig Erf voor een terrasje. Het pand bestaat uit een voorhuis en een achterhuis. Door de ligging van het appartement aan de achterzijde van het voorhuis is het binnen heerlijk rustig. Ter plaatse van de ruimte tussen het voorhuis en het achterhuis beschikt het appartement over een dakterras. Er is mogelijkheid tot parkeren voor het pand aan de Oudegracht (parkeervergunning vereist). Indeling Begane grond: Portiek, entree en centraal trappenhuis met postvakken. 1e etage (achterzijde voorhuis): Entree, intercom, meterkast, woonkamer met sfeerhaard, lichte eikenhouten lamelvloer, glad gestucte wanden openslaande deuren naar het balkon. Originele schuifdeuren naar open keuken met diverse inbouwapparatuur en door wand afgescheiden slaapgedeelte. Badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en cv-kast. Dakterras (achterzijde voorhuis): Dakterras voorzien van balkonkast en ruimte voor een zitje. Bijzonderheden: - zeer net afgewerkt; - monumentaal pand, in 2009 van binnen volledig opnieuw opgebouwd; - zeer goede geluidsisolatie; - voorzien van fraaie lamelvloer in licht eiken; - gebruik van gezamenlijke picknicktafel op de werf aan de gracht; - inbouwapparatuur: koelkast, fornuis, afzuigkap en was-/droogcombinatie; Bijzonderheden algemeen: - actieve VvE bestaande uit 8 leden: 7 appartementen en het restaurant op begane grond - aandeel in de VvE : 43/527; - perceelgrootte : 289 m&#178;; - woonoppervlak : ca. 37 m&#178;, - inhoud : ca. 120 m&#179;, - verwarming en warm water middels CV-combiketel (2009); - isolatie : dubbele beglazing. Grond eigendom. Oplevering: in overleg. Indien de koper aan de voorwaarden voldoet komt de koper in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Utrecht, waardoor over een gedeelte van de hypotheeklening de eerste jaren geen rente betaald hoeft te worden.

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Bedrijfsruimte

1851280

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores