< NL Utrecht Utrecht Oudegracht 309
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan de Oudegracht 309-309A is een prachtig gemeentelijk monument te koop gekomen. Dit van oorsprong Jugendstil woonhuis uit begin 1900 bestaat momenteel uit meerdere appartementsrechten, waarvan u er nu twee te koop worden aangeboden. De begane grond is de laatste twee decennia in gebruik geweest als kantoorruimte, doch er zijn vele sfeervolle stijlelementen terug te vinden. Grenzend aan het voorhuis, gescheiden door een patio, vindt u het drielaagse achterhuis. Het achter-bovenhuis betreft een zelfstandige woning. Wij kunnen ons goed voorstellen dat dit object een fantastische mogelijkheid biedt voor ofwel riant wonen in de Utrechtse binnenstad, ofwel een ideale combinatie van wonen en werken aan huis. Het achterhuis grenst aan een grote gemeentelijke binnentuin, waar je, midden in de stad, de vogeltjes hoort fluiten. De charme, rust, diversiteit en schoonheid van dit deel van de Oudegracht hoeven wij niet aan te prijzen. Indeling: entree, gang, drie in elkaar overlopende ruimten, openslaande deuren naar de patio, toilet, kitchenette, achterkamer met originele keuken. Toegang naar de bovenwoning: 1e verdieping woonkamer met open keuken, aan vier kanten raampartijen, waardoor het een geweldige lichte woning is. 2e verdieping 2 ruime slaapkamers, en een badkamer met toilet, wastafel en bad. Dit appartement is voorzien van alle zelfstandige voorzieningen (interessant voor verhuur?) maar kan uiteraard ook getrokken worden bij de begane grond, waardoor er een zeer ruim bemeten en geheel naar uw smaak in te delen woning ontstaat. Bijzonderheden: - De buitenschil is onlangs op zeer goed niveau onderhouden - Het betreft twee appartementsrechten - De VvE wordt door de huidige eigenaar samen met de nieuwe eigenaren opgestart - Ook de andere appartementsrechten zullen op redelijk korte termijn worden verkocht. - Verwarming door middel van c.v.-combiketels - Voortgezet gebruik van de begane grond als bedrijfsruimte of als praktijkruimte behoort ook tot de mogelijkheden.
Kenmerken
Omschrijving
Wonen, werken, leven! De Utrechtse werfkelders zijn uniek. Nergens in Europa zijn er zulke grachten met werven en kelders als in Utrecht. De werfkelders zijn Rijksmonumentaal en de werfmuren zijn eigendom van de gemeente Utrecht. De werf is de tuin van deze werfkelder. Borrelen, picknicken of rustig een boek lezen, dit is een unieke plek om te genieten van onze mooie Domstad. De werfkelder heeft een brede bestemming, inclusief woonbestemming. Op dit moment zijn alle voorzieningen aanwezig voor een sfeervolle kantoorruimte. Echter, is het ook mogelijk om met een eenvoudige aanpassing te gaan wonen in deze karakteristieke kelder. Wat bijzonder is aan de werfkelder van Oudegracht 309 is de natuurlijke daglichttoetreding aan de achterzijde van de gracht en de mogelijkheid om te ventileren. Indeling: Entree, karakteristieke houten toegangsdeuren, portaal, glazen toegangsdeuren tot het voorste gedeelte van de werfkelder. Midden stuk van de werfkelder en aan de achterzijde een keukenblok en een toilet. Hier is de mogelijkheid om een douche te creëren. De hoogte is 2,98 meter in het midden van de kelder. De werfkelder heeft een brede bestemming: - Detailhandel; - Publieksgerichte dienstverlening; - Maatschappelijke voorzieningen; - Cultuur en ontspanning; - Ateliers; - Zakelijke dienstverlening; - Bedrijven; - Wonen. De pluspunten van dit object: - Ventilatie aan de voor- en achterzijde; - Brede bestemming; - Karakteristieke details aanwezig; - Voorzieningen voor kantoorruimte zijn al aanwezig. Transport bij van Grafhorst notarissen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Lange Nieuwstraat en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 4948 kaart |
| Vrouwen: | 1185 |
| Mannen: | 1200 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (107) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (43) |
Overige demografie
| woningen koop: | 41% |
| woningen huur: | 56% |
| inkomen: | Hoog (31.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 100 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAkidas Oudekamp 9, 3512 KG Utrecht op 15455712 meter
Kinderdagverblijf
Arthemis Springweg 102E, 3511 VV Utrecht op 2007908 meter
Kinderdagverblijf
Blos Gansstraat Gansstraat 15, 3582 EB Utrecht op 14818944 meter
Buitenschoolse opvang
Bso 'T Olefantje (Nieuwegracht 49) Nieuwegracht 49, 3512 LE Utrecht op 4619919 meter
Gastouderopvang
Bussel Magdalenastraat 2E, 3512 NH Utrecht op 4292243 meter
Gastouderopvang
Bussel Hamburgerstraat 5 BS, 3512 NN Utrecht op 12759916 meter
Gastouderopvang
Djilali Springweg 144, 3511 VX Utrecht op 14030317 meter
Kinderdagverblijf
Het Kevertje Westerkade 36, 3511 HC Utrecht op 2450997 meter
Kinderdagverblijf
Het Palet Vondellaan 176, 3521 GH Utrecht op 4892694 meter
Gastouderopvang
Hoek Tesselschadestraat 3 BS, 3521 XR Utrecht op 3467828 meter
Gastouderopvang
Keep Schoolstraat 8, 3581 PS Utrecht op 8129650 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Willemijne Oosterkade 10, 3582 AT Utrecht op 11969748 meter
Gastouderopvang
Leliveld-Alberts Lange Smeestraat 51, 3511 PV Utrecht op 10541560 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Nicolaasdwarsstraat 3 Nicolaasdwarsstraat 3, 3512 XG Utrecht op 10993035 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Alendorpstraat 7 Alendorpstraat 7, 3511 LM Utrecht op 15512023 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum 'T Egeltje Lange Nieuwstraat 79, 3512 PE Utrecht op 7354090 meter
Kinderdagverblijf
Peuterspeelgroep Marijntje Springweg 102C, 3511 VV Utrecht op 13408292 meter
Kinderdagverblijf
Peuterspeelzaal 'T Olefantje Nieuwegracht 30, 3512 LS Utrecht op 10664161 meter
Buitenschoolse opvang
Salto Springweg 102C, 3511 VV Utrecht op 13408292 meter
Kinderdagverblijf
'T Elfenbankje Hieronymusplantsoen 3, 3512 KV Utrecht op 14742442 meter
Kinderdagverblijf
T Olefantje (Nieuwegracht) Nieuwegracht 49, 3512 LE Utrecht op 4619919 meter
Buitenschoolse opvang
'T Olefantje Bso Groen Nieuwegracht 30, 3512 LS Utrecht op 10664161 meter
Kinderdagverblijf
Tomaz Nicolaas Beetsstraat 10, 3511 HE Utrecht op 19741262 meter
Basisonderwijs
Basisschool Agatha Snellen Nicolaasdwarsstraat 3, 3512 XG Utrecht op 10993035 meter
MBO
Grafisch Lyceum Utrecht Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 10988849 meter
VMBO
Nuovo Scholen, Opb. - X11 Media Vormgeving Vondellaan Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 10988849 meter
Basisonderwijs
Odbs Pieterskerkhof Pieterskerkhof 10, 3512 JR Utrecht op 5092029 meter
WO
Universiteit Voor Humanistiek Kromme Nieuwegracht 29, 3512 HD Utrecht op 5162154 meter
Basisonderwijs
Vrije School Utrecht Hieronymusplantsoen 3, 3512 KV Utrecht op 14742442 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht Twijnstraat 8, 3511ZK Utrecht op 11340672 meter
Supermarkt
Boon'S Markt Utrecht Ganzenmarkt 2-6, 3512 GD Utrecht op 13409427 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Westerkade Westerkade 38, 3511 HC Utrecht op 10990617 meter
Supermarkt
Jumbo Utrecht City Twijnstraat Twijnstraat 46, 3511 ZL Utrecht op 7882920 meter
Supermarkt
Jumbo Utrecht Rijnkade Rijnkade 6, 3511 LC Utrecht op 5652389 meter
Supermarkt
Spar City Utrecht Mariastraat 49 3511 LN Utrecht op 15454620 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Arthur Van Schendelstraat op 4323790 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Joke Smitplein 50 T/M 58 op 5004973 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Justus Van Effenstraat T.o. 52 op 7919825 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Korte Nieuwstraat 19 op 7430575 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Kromme Nieuwegracht 15 op 15446592 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lange Nieuwstraat 106 (Bebording Volgt Spoedig) op 11045556 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lange Nieuwstraat 86 op 5089873 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lange Smeestraat 40 op 5086352 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lepelaarstraat 1 op 10912167 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lepelenburg 1 op 4323120 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Looierstraat 2 op 15510257 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Mariaplaats 23 op 12762429 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marsstraat 17 op 10996246 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Nicolaas Beetsstraat 2 op 13996970 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Nicolaaskerkhof op 7921412 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Nieuwegracht 26 op 13740715 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Nieuwegracht 60 op 4785657 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ooievaarhof 32 op 4783354 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Pausdam op 15342029 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Pelmolenweg 13 op 17042868 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolstraat 1 op 1525146 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schröder Van Der Kolkstraat 1 op 14742293 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Servaasbolwerk T.h.v. 17 op 11968271 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Springweg 160 op 4323993 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vaartsestraat 196 op 11857992 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Visschersplein 1 T/M 11 op 10896383 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Westerkade 5 op 10542319 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Wijde Doelen op 9964852 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Willemsplantsoen op 8129433 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Utrecht Mariaplaats op 10541552 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Utrecht Stadhuis op 13610551 meter
NS - Sprinter - Uitgeest <-> Driebergen-Zeist SPR7400 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 13736957 meter
NS - Sprinter - Breukelen <-> Rhenen SPR7300 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 13736957 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Catharijneconvent op 2008078 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Centraal Museum op 2008233 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Domplein op 5653218 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Hoogh Boulandt op 10905773 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Nicolaas Beetsstraat op 9381468 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron A) op 6450505 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron B) op 5445227 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 10644438 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 10644438 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 10644438 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 9295811 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 9295811 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Sterrenwijk op 9295811 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Tolsteegbrug op 5005976 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Universiteitsmuseum op 14818189 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information