< NL Utrecht Utrecht Overwinningslaan 32
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Overwinningslaan
Omschrijving
Aan een autoluw straatje gelegen ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, 3 goede slaapkamers, vrijstaande berging en een parkeerplaats op eigen terrein! Het bijzondere aan deze woning is o.a. haar ligging. De woning ligt aan het einde van een rustig, doodlopend straatje en de achtertuin grenst aan een alleen voor bewoners toegankelijk binnenterrein. Het binnenterrein is afgesloten met elektronisch bedienbare toegangspoorten en is alleen toegankelijk voor de bewoners. De Overwinningslaan maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject “Het Forum” wat opgeleverd werd in 2006. De nieuwbouwwijk bestaat onder andere uit 79 eengezinswoningen, 24 appartementen en een scholencomplex. De architect heeft de nadruk gelegd op de ruimtelijke beleving in de woningen. Zodoende komt u intern veel lichtinval, hoge deuren en veel raampartijen tegen. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum Kanaleneiland en zeer goede bereikbaarheid door belangrijke uitvalswegen (o.a. snelwegen) en tram- en busverbindingen. Met de sneltram bereikt u binnen circa 5 minuten de binnenstad van Utrecht. Kanaleneiland biedt kinderen een prettige omgeving door een ruime keus aan crèches, kinderdagopvang en basisscholen. Tevens is een zwembad dichtbij gelegen. Park Transwijk ligt op circa 4 minuten loopafstand met "Eilandsteede", de nieuwe kinderboerderij met moestuin en het uitdagende speelpark. Prettig wonen én werken is hier voor u weggelegd. De door prinses Maxima geopende Prins Clausbrug verbindt u sinds 2003 met kantorenlocatie Papendorp. Tevens ligt aan de oostzijde van Kanaleneiland een bedrijvig kantorengebied en winkelen kunt u op de meubelboulevard welke praktisch om de hoek ligt. Deze woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en uiteraard gratis! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Op de begane grond ligt een mooie eiken parketvloer (lamel) en alle wanden en plafonds zijn in lichte tinten afgewerkt. Dat daarnaast de woning volledig is geïsoleerd, is extra prettig voor uw comfort en uw stookkosten. Recentelijk is het binnenschilderwerk uitgevoerd (2013). Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom, gelegen op het oosten. Half open keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwass
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information