NL Utrecht Utrecht Pretoriadreef 27

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Pretoriadreef

Omschrijving

Zoek je een leuk en ruim appartement met een fantastisch uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres! Royaal en keurig afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping met balkon, berging, parkeerplaats én een prachtig uitzicht over de Gagelpolder! Het appartement is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling, een royaal en beschut balkon, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken. Algemeen: Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen. Appartement Hal/entree met meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en vaste wastafel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers, woonkamer in open verbinding met keuken, bergkast, vanuit de woonkamer een schuifpui naar het balkon. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en oven (allen van Atag). Bijzonderheden - verwarming en warm water via stadsverwarming; - de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar; - gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof voorzien van HR++ glas - energie zuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW). - erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989); - VvE bijdrage € 160,60 per maand; - notaris ter keuze verkoper; - zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar; - betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen); - voor indeling en afmetingen zie plattegronden. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en lift

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

7e

Garage

Openbaar parkeren en parkeergarage

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0344100000083473

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores