NL Utrecht Utrecht Raamstraat 19
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Raamstraat
Omschrijving
Uniek en creatief ingedeeld herenhuis op een gunstige locatie! De ligging is ideaal met vrij uitzicht over o.a. het Van Alphenplein. Het aantrekkelijke “Oudwijk" staat bekend om haar rustige woonomgeving nabij het Wilhelminapark en kindvriendelijkheid. Daarnaast zijn de winkels en horeca in de levendige Burgemeester Reigerstraat op loopafstand. Uitvalswegen zijn nabij en ook de binnenstad ligt op 5 minuten fietsen. De voormalig kruidenierswinkel biedt bijzonder veel mogelijkheden! De woning beschikt over een extra woon/eetkamer, complete keuken, praktische kelder, verrassend ruime en lichte woonkamer op de 1e verdieping met hoog plafond en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden, vernieuwde badkamer, 2 slaapkamers en een ruime bergvliering. De woning is eenvoudig in te delen naar 4 slaapkamers of wonen en werken aan huis. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, sfeervolle woon/eetkamer met openslaande deuren naar de besloten patio, ruime keuken, welke is vernieuwd in 2007 met originele granietvloer en veel kastruimte, voorzien van inbouwapparatuur. Kastruimte met wasmachine en drogeraansluiting, separaat toilet. Vanuit de keuken is tevens toegang tot gezellige patio. Middels een stenen trap vanaf de patio is de kelder (stahoogte) bereikbaar. 1ste verdieping: Verrassend lichte en royale woonkamer met pantry, hoog plafond, grote ramen en dubbele deuren bieden toegang tot het royale dakterras (14 m2) op het zuiden. Het dakterras is in 2008 voorzien van een nieuw hekwerk en nieuwe vlonders. Tevens is de dakbedekking toen vernieuwd. Indien gewenst is de woonkamer zeer eenvoudig om te bouwen tot twee extra (slaap)kamers. 2de verdieping: Overloop met Veluxraam voor extra daglicht en praktische kastenwand. Twee slaapkamers met elk een dakkapel waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. Beide kamers beschikken over twee ruime inbouwkasten. Moderne badkamer (2007) met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. 3e verdieping: Ruime zolderberging (geen stahoogte) bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: -buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2013 en wordt afgerond in het voorjaar van 2014; -de dakgoot aan de voorzijde is vervangen in 2013; -de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; -een groot deel van de kozijnen is compleet vervangen (in hardhout uitgevoerd); -de dakkapel aan de achterzijde is vernieuwd in 2008; -de groepenkast is vernieuwd in 2013; -aanvaarding in o
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information