NL Utrecht Utrecht Renoirhof 23

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Renoirhof

Omschrijving

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN RIANTE WONING! Deze ruime middenwoning (type Herenhuis) heeft een unieke uitstraling, zeer verrassende indeling, hoogwaardige afwerking en onderhoudsvriendelijk materiaalgebruik. De besloten ligging op het hof/eiland biedt een knusse en kindvriendelijke woonomgeving en een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein. De achtertuin met terras aan het water heeft een uitstekende zon-ligging (Zuid-West). Inhoud ca. 445 m&#178;. Woonoppervlakte ca. 131m&#178;. Perceeloppervlakte 144 m&#178;.<br/><br/>De woning is gelegen in de Utrechtse wijk &quot;'t Zand&quot;. In ’t Zand komen vier basisscholen, twee kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een dansschool, fitnesscentrum, kleinschalige kantoorruimten en diverse horecavoorzieningen. Het aangrenzende Leidsche Rijn Centrum biedt straks volop mogelijkheden voor winkelen, cultuur en entertainment. Maar u kunt nu al terecht bij allerlei voorlopige faciliteiten zoals supermarkten, bibliotheken, activiteitencentra en sportaccommodaties.<br/><br/>Natuur en openbaar groen krijgen alle ruimte in het nieuwe stadsdeel. ‘t Zand grenst aan het Leidsche Rijn Park, met z’n 300 hectare &#233;&#233;n van de grootste stadsparken van Nederland. Het park wordt in fasen aangelegd, maar u kunt er al wandelen, fietsen, roeien, paardrijden en skaten. Sportverenigingen uit de regio krijgen in het Leidsche Rijn Park hun thuishonk. Bijzonder voor een Nederlands stadspark is de twaalf kilometer lange recreatiestrook met wandel-, fiets- en ruiterpaden, die zich door het park slingert. Middenin vindt u een monumentaal stiltegebied.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: <br/>Entree, hal, toilet, meterkast en ruime compleet afgewerkte berging van ca. 8 m&#178;. Aan de achterzijde een ruime woonkeuken voorzien van Koel-vries combinatie, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De gehele achterzijde van de woning bestaat uit een glaspartij met schuifpui. Dit zorgt voor een heerlijke lichtinval. Deze verdieping is geheel voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De tuin heeft 2 terrassen waarvan 1 gedeeltelijk overdekt grenzend aan de woonkeuken en 1 aan het water gelegen.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>Met de ruim bemeten woonkamer (ca. 48 m&#178;) op de verdieping geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht. Alle ramen reiken hier tot aan de vloer en zijn afgewerkt met stenen dorpels/vensterbanken. Naast een maximaal uitzicht en contact met de waterrijke omgevin

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en besc

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Inpandig

Pand:

0344100000020841

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores