< NL Utrecht Utrecht Rijnlaan 254
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rijnlaan
Omschrijving
Rijnlaan 254 te Utrecht (Rivierenwijk). Vraagprijs: € 259.000,= k.k. Volledig te moderniseren lichte, sfeervolle jaren '30 vier-kamer eengezinswoning met diepe zonnige tuin op het zuidoosten, houten schuur en een achterom. De woning is gelegen in de populaire Rivierenwijk in een brede, kinderrijke en gezellige straat met groenstrook. Diverse voorzieningen, zoals de Albert Heijn, slager, bakker, kapper en bloemenwinkel en andere (buurt)winkels, zijn op loopafstand. Ook zijn er volop basisscholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen in de buurt. Verder zijn er verschillende bushaltes (Socrateslaan, Europaplein) op korte afstand gelegen en fiets je in 10 minuten naar het Centraal Station en in 5 minuten naar het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn en het centrum van Utrecht (Ledig Erf). Met de auto ben je in 5 minuten op de ring (A-12, A-2 en A-27) van Utrecht. Dit is uw kans om een woning helemaal naar uw hand te zetten. De woning heeft nu een woonoppervlak van 81 m² welke is te vergroten naar ca. 110 tot 115 m². Indeling: Begane grond: Entree v.v. trapkast, betegelde lambrisering en glas in lood in de voordeur, ruime en lichte L-vormige woonkamer v.v. erker met glas-in-lood, openslaande deuren naar de tuin en een schouw. Tussenhal met toilet, eenvoudige en lichte keuken met deur naar de tuin. Veel eigenaren vergroten de keuken o.a. door het toilet te verplaatsen naar de hal. Tuin: Diepe en zonnige tuin ca. (10.00 x 4.20/deels 2.00) gelegen op het zuid/oosten met achterom en houten schuur. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers resp. (12 m²) en (8.5 m² ) beide zijn v.v. originele inbouwkasten. Eenvoudige badkamer v.v. douche en wastafel. 2e verdieping: Hoge en open zolderverdieping bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Thans ca. 16 m ². Deze verdieping heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden waardoor er meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden en deze verdieping vergroot kan worden naar ca. 25 m². Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlak 81 m2, inhoud ca. 301 m3 Kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie D nummer 5751, perceel eigen grond 88 m2. Verwarming d.m.v. gaskachels. Warm water d.m.v. een geiser. De woning is beperkt v.v. dubbel glas. Voldoende en vrije parkeergelegenheid voor de deur.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information