NL Utrecht Utrecht Rijnlaan 262
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rijnlaan
Omschrijving
Op loopafstand van de Utrechtse binnenstad in de wijk 'Tolsteeg' bevindt zich dit 4-kamerappartement met ruime berging in het souterrain, één balkon gelegen op het zuiden. De praktische indeling van het op de eerste verdieping gelegen appartement (circa 88 m²) biedt de mogelijkheid tot gebruik door meerdere bewoners. Door de locatie aan het Smaragdplein (het geheel vernieuwde winkelcentrum) en de ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen is dit appartement van alle stadse gemakken voorzien. De omgeving biedt bovendien voldoende (gratis) parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met postbussen, intercom, toegang tot bergingen en lift; trappenhuis naar………1e woonverdieping. Appartement: Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Dit appartement is voorzien van drie slaapkamers en een ruime woonkamer. De woonkamer bevat een zeer groot raam waardoor een prettige lichtinval ontstaat. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De badkamer is separaat van de toiletruimte en er is een wasruimte aanwezig. Bijzonderheden: •Bouwjaar circa 1958 •Woonoppervlakte circa 88; Inhoud circa 280 m3. •Centrale ligging. •Verwarming via gaskachel, warm water via huurgeiser. •Het appartementen gebouw is voorzien van een lift. •In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en een gemeenschappelijke mogelijkheid voor het stallen van een fiets. •Oplevering kan direct. •Gezien het bouwjaar is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt waaronder asbesthoudend zeil en/of asbesthoudende borstwering. (deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Kenmerken
Omschrijving
Sfeervolle jaren ?30 eengezinswoning met erker en originele details (o.a. openslaande tuindeuren, glas in lood ramen en paneel deuren), met een royale lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een ruime zolderverdieping (te gebruiken als 3e slaapkamer) welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Tevens heeft de woning een gezellige zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom.De woning is gunstig gelegen aan een ventweg met groenstrook nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en op tien minuten fietsen van het centrum en centraal station. Er is in de wijk gratis parkeergelegenheid.Indeling:Entree, hal, toilet met fonteintje, lichte sfeervolle (doorzon) woonkamer (7,80m x 4,20m x 3,0 m) met nieuwe houten vloer, erker met glas in lood en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken in hoekopstelling (3,50m x 1,80m) met alle benodigde inbouwapparatuur.Achtertuin (11,0m x 4,30m) met achterom, is gelegen op het zuidoosten en voorzien van stenen berging (3,0m x 2,0m) met veel opbergruimte, wasmachine aansluiting en nieuwe CV opstelling uit 2006.1e verdieping:Overloop, twee slaapkamers (4,20m x 3,0m en 3,70m x 2,30m) voorzien van ruime inbouwkasten, badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad/douche en vaste wastafel (2,05m x 1,70m).2e verdieping:Royale zolderkamer (5,85m x 4,20m) met veel bergruimte, bereikbaar door middel van een vaste trap, voorzien van dubbele dakkapel aan de achterzijde.Bijzonderheden:Bouwjaar circa 1936, woonoppervlakte (inclusief v
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information