< NL Utrecht Utrecht Rijnlaan 27 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze tussenwoning. De sfeer uit de jaren 30, maar het comfort en de ruimte van nu: dat heeft deze tussenwoning met drie slaapkamers aan de Aquamarijnlaan u te bieden. De authentieke details zoals de originele tegels in de hal en langs de trap, de erker en de paneeldeuren geven dit huis een prachtige, karakteristieke uitstraling. De keuken en badkamer zijn modern en goed uitgerust. En met de groene tuin van ca. 90 m² gelegen op het zuiden met schuur en achterom zit u heerlijk! In 2009 is de woning door de huidige eigenaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Denkt u hierbij aan de gehele elektrische installatie, de CV-installatie, afvoeren, vloerisolatie, wandisolatie, dakisolatie en het vernieuwen van de keuken en het sanitair. De woning is centraal gelegen in Utrecht. Binnen 5 minuten fietsen bent u op het bruisende en populaire Ledig Erf, waar u plaats kunt nemen op een van de gezellige terrasjes. Vanuit de woning bent u in een mum van tijd in het centrum van Utrecht. Om de hoek van de woning vindt u winkelcentra Smaragdplein en ’t Hart van Hoograven, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen of langs kunt bij de gezellige markt op dinsdagochtend. Binnen 5 minuten lopen bent u bovendien bij het grote Beatrixpark, waar u heerlijk kunt wandelen en waar kinderen fijn kunnen spelen in de speeltuin. Diverse basisscholen, bushaltes en NS-station Vaartsche Rijn zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A12, de A2 en A27. Indeling Begane grond: U gaat de woning binnen via de karakteristieke vestibule met glas-in-loodraam. In de hal vindt u de houten trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. In de hal, het trapgat en het toilet is de originele betegeling behouden gebleven, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. De sfeervolle woon-/eetkamer met erker is voorzien van een houtkachel. Openslaande deuren (nieuwe pui) geven toegang tot de tuin. De semi-open keuken uit 2009 (uitgebreid in 2017) is van alle gemakken voorzien: een combimagnetron, koel-/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat. Een loopdeur geeft ook vanuit de keuken toegang tot de tuin. In de hal en woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. In de keuken is een tegelvloer gelegd. 1e verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer.
Kenmerken
Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT MET VERGUNNINGEN!! Op een fraaie locatie bieden wij dit beleggingsobject te koop aan. Het object is uitermate geschikt om 5 studio's te realiseren alsmede een lunchroom op de begane grond. De indeling, na de uit te voeren verbouwing, is als volgt: begane grond: lunchroom (circa 28m²) en een zelfstandige studio (42m²) met tuin 1e verdieping: twee zelfstandige studio's waarvan 1 met balkon aan de achterzijde (circa 32m² en 26m²) 2e verdieping: twee zelfstandige studio's waarvan 1 met balkon aan de achterzijde (circa 17m² en 16m²) De verwachte huurstroom is circa €48.000,- per jaar. Het object dient gerenoveerd te worden. Bijzonderheden: - voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper - het object heeft 1 kadastraal nummer en is dus niet gesplist - er is een huisnummerbesluit aanwezig - de aanvaarding kan per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Uw woning, uw trots"
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Zuidwest |
| Buurt: | Rivierenwijk |
| Bevolkingsichtheid: | 4011 kaart |
| Vrouwen: | 4715 |
| Mannen: | 4230 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 17% kaart |
| Marokkanen: | 9% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (45) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (77) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (101) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (26) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (41) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (36) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (25) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (41) |
Overige demografie
| woningen koop: | 46% |
| woningen huur: | 54% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.200) kaart |
| uitkeringen: | 250 kaart |
| AO uitkeringen: | 490 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAcker Hunzestraat 19, 3522 EB Utrecht op 7088541 meter
Gastouderopvang
Ahmidout Reggestraat 52, 3522 GP Utrecht op 17659677 meter
Gastouderopvang
Bouzit-Bouhaddaoui Waalstraat 66, 3522 SL Utrecht op 9369364 meter
Gastouderopvang
Bruijn Mijdrechtstraat 61, 3522 HV Utrecht op 3500592 meter
Buitenschoolse opvang
De Boog Merwedekade 128B, 3521 ER Utrecht op 6400019 meter
Buitenschoolse opvang
De Jutter Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 15284365 meter
Kinderdagverblijf
De Kinderboot Vaartscherijnstraat 199, 3523 TB Utrecht op 9566487 meter
Buitenschoolse opvang
De Krachtpatsers Heycopplein 5, 3521 EX Utrecht op 16233321 meter
Buitenschoolse opvang
Dwars Amaliadwarsstraat 2, 3522 AR Utrecht op 10755980 meter
Gastouderopvang
Hamming Veilinghavenkade 99, 3521 AT Utrecht op 16638578 meter
Kinderdagverblijf
Het Palet Vondellaan 176, 3521 GH Utrecht op 2247571 meter
Gastouderopvang
Hoek Tesselschadestraat 3 BS, 3521 XR Utrecht op 2369829 meter
Gastouderopvang
Hoek-Van Ede Mijdrechtstraat 91, 3522 HV Utrecht op 2857051 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Moederskind Balijelaan 54A, 3521 GV Utrecht op 7752312 meter
Gastouderopvang
Klappe Veilinghavenkade 99, 3521 AT Utrecht op 16638578 meter
Gastouderopvang
Lustig Spaarnestraat 15, 3522 VB Utrecht op 14533983 meter
Kinderdagverblijf
Madelief Scheldestraat 15A, 3522 CA Utrecht op 12627462 meter
Gastouderopvang
Manogaran Bolksbeekstraat 26, 3521 CS Utrecht op 13975116 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Blokkendoos Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 15284365 meter
Kinderdagverblijf
Pg Wereldwijzer Lingestraat 2A, 3522 TM Utrecht op 14937898 meter
Buitenschoolse opvang
Rijmgeheim Waalstraat 251, 3522 SH Utrecht op 2854766 meter
Gastouderopvang
Rooijen Merwedestraat 33, 3522 XK Utrecht op 2247615 meter
Kinderdagverblijf
Spikkels Heycopplein 3, 3521 EX Utrecht op 7752836 meter
Buitenschoolse opvang
Strandlopers Amerhof 66, 3522 TR Utrecht op 16647876 meter
Buitenschoolse opvang
Troubadour Heycopplein 1, 3521 EX Utrecht op 12627618 meter
Kinderdagverblijf
Vereniging De Oase Noordzeestraat 20, 3522 PK Utrecht op 11441549 meter
Kinderdagverblijf
Waterpret Scheldestraat 12, 3522 CD Utrecht op 4572529 meter
Buitenschoolse opvang
Wereldwijzer Lingestraat 2A, 3522 TM Utrecht op 14937898 meter
Basisonderwijs
De Wereldwijzer Lingestraat 2-A, 3522 TM Utrecht op 14937898 meter
MBO
Grafisch Lyceum Utrecht Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 6922078 meter
Basisonderwijs
Kbs Gertrudis Amaliadwarsstraat 2, 3522 AR Utrecht op 2896853 meter
Basisonderwijs
Maasplein Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 15284365 meter
VMBO
Nuovo Scholen, Opb. - X11 Media Vormgeving Vondellaan Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 6922078 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Kleine Dichter Heycopplein 1, 3521 EX Utrecht op 12627618 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht Vondellaan 200, 3521GZ Utrecht op 2896514 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Croeselaan 297-299, 3521 BT Utrecht op 9016637 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Rijnlaan Rijnlaan 72 A, 3522 BR Utrecht op 2743442 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Westerkade Westerkade 38, 3511 HC Utrecht op 6920562 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Anna Maria Van Schurmanstraat op 12319797 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Arthur Van Schendelstraat op 2897677 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Croeselaan 256 op 9370807 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Croesestraat 81 op 6487809 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Heycopstraat 44 op 16734454 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jan Luykenstraat 2 op 14937047 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Justus Van Effenstraat T.o. 52 op 13749608 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 114 op 3500066 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 34 op 11625441 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Maasstraat 78 op 13807145 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Molenbeekstraat 34 op 14111056 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rijnlaan 53 op 11624932 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Scheldestraat 2 op 2172989 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vaartsestraat 196 op 17041105 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorsterbeeklaan 22 op 3926900 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorsterbeeklaan 89 op 17608941 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijebrug op 11442766 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron A) op 7320082 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron B) op 19135672 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron C) op 6487382 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron D) op 16183714 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Brederoplein op 7752939 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Brederoplein op 16887090 meter
U-OV - 2 - Utrecht CS - Museumkwartier - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Hoogh Boulandt op 5353473 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Maasplein op 9369630 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Maasplein op 4276297 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Van Der Goesstraat op 14935327 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Van Der Goesstraat op 6871802 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Waalstraat op 13975661 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Waalstraat op 12570420 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information