<   NL Utrecht Utrecht Rolderdiephof 143

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rolderdiephof

Omschrijving

Prachtig 3-kamer penthouse op de 5de verdieping <br/>met een balkon(12,5 m&#178;) op het zuidwesten met vrij uitzicht over Utrecht en op het Merwedekanaal.<br/><br/>Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m&#178; en ligt in de kleinschalige nieuwbouwwijk “Parkhaven” , op 8 minuten lopen van het Centraal Station. Doordat er een fietsbrug over het spoor geplaatst zal worden, zal het centrum van Utrecht nog sneller bereikbaar zijn. De uitvalswegen zijn ook in de buurt.<br/><br/>Omschrijving<br/>Begane grond; Entree met intercom, brievenbussen, lift en de toegang naar de parkeergarage.<br/>5e verdieping; Vanuit de lift kom je in een halportaal: deze wordt gedeeld met maar &#233;&#233;n ander appartement.<br/>De hal van het appartement biedt toegang tot alle ruimtes. Er is een grote berg-/provisiekast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Daarnaast ligt de slaap-/studeerkamer( 2,6m x 3,15m). De badkamer ( 2,75m x 2,35m) is uitgevoerd met een grote douchecel, een apart ligbad, een designradiator en is voorzien van vloerverwarming. Er is een apart toilet. De 2de slaapkamer (5m x 3m) heeft een vaste kastenwand met grote spiegel. Deze slaapkamer heeft een grote schuifpui en een Frans balkon. De zon komt hier &#180;s morgens op en je hebt hier mooi zicht op de Dom. De zeer ruime woonkamer (10,3m x 4,7m/3,2m ) heeft een prachtige eiken vloer (ch&#226;teau wit). De open keuken is strak uitgevoerd met luxe Pelgrim inbouwapparatuur. <br/>Vanuit de woonkamer kun je via 2 dubbele schuifpuien naar het balkon van ruim 12 m2. <br/><br/>Bijzonderheden<br/>-Het appartement heeft een parkeerplaats en berging in de onderbouw<br/>- Op afstand bedienbare zonwering over gehele breedte<br/>- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming<br/>- Elektra 7 groepen + aardlekschakelaars <br/>- Woonkamer ligt op het zuidwesten <br/>- Prachtige houten eiken vloer<br/>- Goede functionerende, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren <br/>- Servicekosten bedragen € 132,41 per maand<br/>- Appartement is voorzien van glas,-muur en dakisolatie<br/>- Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree, toegang dmv videofooninstallatie<br/>- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht<br/><br/>Parkhaven is een modern en ruim opgezette wijk met een rustig karakter. In de haven liggen historische authentieke woonschepen en langs de kade bevinden zich diverse gezellige rest

Kenmerken

Type

Bovenwoning

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Vrij uitzicht

Garage

Parkeerkelder

Pand:

0344100000029688

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores