NL Utrecht Utrecht Rolderdiephof 159
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rolderdiephof
Omschrijving
4 kamers (3 slaapkamers) Unieke moderne 4-kamer woning met ruim terras en mooi weids uitzicht aan groenstrook en Merwedekanaal, privé parkeerplaats en berging. De woning is aan voorzijde gelegen aan een mooie binnentuin en vanuit de woonkamer bereik je het heerlijke terras (ca. 4.50x5.00m) gelegen op het Zuidwesten, waar je vanaf een uur of 11.00 tot zonsondergang van de zon kan genieten. De woning is gelegen in het recent gebouwde “Parkhaven”. Dit binnenstedelijk nieuwbouwproject kenmerkt zich door een verscheidenheid aan appartementen en stadswoningen rondom een oude haven met historische schepen en gezellige eetgelegenheden en terrassen. Gezien het recente bouwjaar voldoet het aan de meest moderne woonwensen, waarbij het ook nog zeer smaakvol is afgewerkt. Het Centraal Station is op loopafstand, het centrum op 5 minuten fietsen. In de nabije toekomst vormt een nieuwe loop-/fietsbrug een nog directere verbinding tussen Parkhaven/Dichterswijk en de oude binnenstad. ____________________________________________________________________________ Indeling: Begane grond: Entree, brede hal met garderobenis, trap naar de 1e verdieping en toilet. Lichte woonkamer met schuifpui naar terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, luxe koelkast met water en ijs tap en vrieskast). Eetkamer met openslaande deuren aan de voorzijde. De gehele begane grondvloer is voorzien van massief eiken vloerdelen. 2e verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee mooie slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer, 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel en douche. Aparte ruimte met wasmachineaansluiting. Kelder: In de onderbouw bevindt zich een berging en in de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. ____________________________________________________________________________ Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 2005 • Woonoppervlak circa 120 m2 • De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd (incl dubbele beglazing) • Stadsverwarming, elektra met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Gezonde actieve VVE, servicekosten circa €180,- • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen • Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder en gratis op openbare weg • De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; • Oplevering in overleg
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information