< NL Utrecht Utrecht Salzburg 40
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Salzburg
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime HOEKwoning op een uitstekende plek? Houdt u van tuinieren, rust en ruimte.... Dan is deze eensgezinswoning met mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers, gelegen aan de rand van Lunetten, grenzend aan eindeloos groen iets voor U. Vanaf het station wandelt u in een kwartiertje door het fraaie landgoed Amelisweerd. Langs Fort Rhijnauwen en over het jaagpad langs de Kromme Rijn. Station, stadion, uitvalswegen, Uithof, winkelcentrum en sportgelegenheid liggen op steenworp afstand en parkeergelegenheid is gratis en in voldoende mate aanwezig. De woning beschikt over een nette eetkeuken, een tuingerichte woonkamer, diepe achtertuin van circa 20 meter, gemoderniseerde badkamer en een zolderverdieping met mogelijheid voor 2 (slaap)kamers. De woning is nog in oorspronkelijke staat en biedt veel (extra) mogelijkheden voor uw eigen woonwensen en ideeën. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer (5.04 x 5.20) met deur naar de tuin. Woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning (2.60 x 3.27). Zonnige, zeer besloten achtertuin met stenen berging, voorzien van electra. Er is een kas aanwezig (ook voorzien van electra en luchting), die eventueel is over te nemen bij aankoop van de woning. Eerste Verdieping: Overloop, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Respectievelijk groot 7 m2, 11m2 en 12 m2. Complete badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Zeer royale zolderverdieping (4.70 x 5.20 ) waar zeer eenvoudig 2 kamers te realiseren zijn. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Fantastische ligging met unieke 20 meter diepe achtertuin; - 5 slaapkamers mogelijk; - Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2013; - Het platte dak van de schuur is vernieuwd in 2011; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Vaillant Vaillant VHK Solide 2012; - Erpachtcanon ad. € 11,34 per jaar tot en met 2034; - Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information