<   NL Utrecht Utrecht Slingeraklaan 119

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Slingeraklaan

Omschrijving

Profiteer nu van de gunstige, tijdelijke 2 % regeling voor overdrachtsbelasting!<br/><br/>Wij hebben weer een tophuis te koop! Heerlijk rustig gelegen tussen de voormalige boomgaarden van Langerak is dit een opvallend fraai vormgegeven woonhuis met zonnige tuin op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats. <br/><br/>Onze ervaring is dat dit type woonhuis mensen van jong tot oud aanspreekt en niet alleen geschikt is voor starters en kleine gezinnen maar ook voor iemand alleen. Over het algemeen zijn deze woningen dan ook snel verkocht. Zeker als je weet dat winkelcentrum en bushalte vlakbij liggen en dat het centrum van Utrecht snel en goed bereikbaar is.<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond: <br/>Entree, hal met toilet, tuingerichte woonkamer met de geliefde openslaande deuren naar de tuin, tussenstuk met een moderne keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, open werk-/eetkamer aan de voorzijde. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer van te maken. Ook de mooie houten vloerdelen ontbreken op deze woonlaag niet. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop met toegang tot de grote, zeer praktische bergruimte op stahoogte, twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.<br/><br/>Tuin: mooi sierbestrate achtertuin met volop zon door de zonligging op het zuiden. De tuin biedt volop privacy en heeft door de ruime opzet van dit stukje Langerak geen last van inkijk van achtergelegen buren. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een stenen berging. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Woonoppervlakte circa 95 m&#178;;<br/>- Bouwjaar 1999;<br/>- Perceeloppervlakte 134 m&#178; (inclusief parkeerplaats);<br/>- Gunstige centrale ligging in de nabijheid van in- en uitvalswegen en openbaar vervoer;<br/>- De woning is voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats;<br/>- Gelegen aan een rustig, autovrij hofje voorzien van vele groen;<br/>- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;<br/>- De verwarming en warmwatervoorziening zijn d.m.v. stadsverwarming;<br/>- De woning is volledig ge&#239;soleerd;<br/>- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV Kabel

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0344100000001828

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores