NL Utrecht Utrecht Van den Broekstraat 44

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van den Broekstraat

Omschrijving

Dit grote type geschakelde hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk De Bongerd. De drie volwaardig opgemetselde woonlagen staan garant voor veel plezierige leefruimte. Een ruim 12 meter diepe achtertuin met tuinmuur en achterom, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats behoren tevens tot de woning. Scholen, NS-station en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de straat is het een kleine wandeling naar het Leidsche Rijnpark. <br/><br/>Indeling: <br/>Begane grond: entree, hal met keurig toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, convectorput en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een modern keukenblok in dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een prachtige eiken vloer en glasvezelbehang op de wanden. <br/><br/>1e Verdieping: overloop, drie goed indeelbare slaapkamers (resp. 4,50 x 3,02 m, 3,57 x 2,25 m en 2,79 x 2,25 m) en een verzorgde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Deze verdieping is geheel voorzien van een marmoleum vloer.<br/><br/>2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, zeer royale, nokhoge voorzolder met ingebouwde kasten en 2 Velux-ramen (afmeting circa 5,00 x 4,50m.). Verder een vierde slaap-/werkkamer met veel lichtinval door de grote staande pui (afmeting circa 4,50 x 2,79 m.). Deze verdieping is geheel voorzien van een marmoleum vloer. <br/><br/>Tuin: voortuin, goed op de middag- en avondzon gelegen, circa 12.00 meter diepe, ommuurde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- woonoppervlak circa 120 m&#178;;<br/>- inhoud woning circa 375 m3;<br/>- perceeloppervlak 135 m&#178;;<br/>- aantrekkelijke architectuur;<br/>- zeer royale 2e verdieping;<br/>- eigen parkeerplaats op binnenterrein;<br/>- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;<br/>- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;<br/>- oplevering in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0344100000001724

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores