<   NL Utrecht Utrecht Vosmaerstraat 24

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vosmaerstraat

Omschrijving

VOSMAERSTRAAT 24 TE UTRECHT In de geliefde wijk &#39;Nieuw Engeland&#39; ligt deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met leuke &#39;topgevel&#39; aan de voorzijde. Kenmerkend voor deze woning zijn de uitbouw met glazen dak aan de achterzijde, de creatieve wijze waarop op diverse plaatsen bergruimtes zijn gecre&#235;erd in de woning, de badkamer &#233;n separate extra doucheruimte op de eerste etage en het zonnige dakterras op de tweede etage. De ligging van deze woning is nabij het centraal station en de gezellige binnenstad. Diverse winkels, het trendy caf&#233; Koffie &amp; Ik, eetcaf&#233; West, het Majellapark, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Ervaringen van de verkoper: Meer dan 10 jaar hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond. Wij vielen destijds voor het vele licht in dit huis en de &#39;kleine groene oase&#39; middenin de stad. Op zomerochtenden kun je al vroeg tussen de bloemen genieten van de eerste zonnestralen. Op het dakterras zit je tot laat op de avond nog in de zon. Wij verhuizen naar een andere stad en hopen dat de nieuwe bewoners net zo van dit zonnige huis en de tuin zullen genieten! INDELING Begane grond Entree/hal met bergruimte onder de trap, doorzon woonkamer met open haard en lamelparket vloerdelen. In de uitbouw een open woonkeuken met eigentijds keukenblok (rvs keukenkastjes en houten blad) voorzien van rvs fornuis met oven, een afzuiger en een vaatwasser. Doorloop naar wasmachineruimte met c.v.-ketel en de toiletruimte. De stadstuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vijgenboom. 1e verdieping Overloop, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers, extra doucheruimte bereikbaar vanuit slaapkamer achterzijde. 2e verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met derde slaapkamer en toegang tot heerlijk zonnig dakterras van plm. 24m&#178;. Kenmerken - Bouwjaar ca. 1906 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Diverse &quot;slimme&quot; bergruimtes verspreid door het huis. - Lamelparketvloeren op begane grond, grenen vloerdelen op eerste verdieping. - Woning wordt geleverd zonder EPA-label - Oplevering in overleg Gebruiksoppervlakten volgens NEN2580 Woonoppervlakte ca. 81m&#178; Gebouwgebonden buitenruimte ca. 24m&#178; Achtertuin ca. 30m&#178; Inhoud ca. 275m3 Afmetingen Woonkamer ca. 8.39/4.67 x 4.22/2.92m Keuken ca. 4.77/2.87 x 4.22/2.14m Slaapkamer I ca. 4.07 x 3.28/2.89m Doucheruimte ca

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0344100000057896

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores