<   NL Utrecht Utrecht Waalstraat 104   >

Locatiedata Waalstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3522ST in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1980

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

110

Postcode

3522ST

Omschrijving

Op zoek naar een 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht. Daarnaast is de achtertuin voorzien van stenen berging en achterom. Het is hier heerlijk vertoeven in de zomermaanden. Voor de woning is een breed trottoir gelegen, een fietspad, groenstrook en een parkeerstrook langs de weg. Dit creëert een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en er is minimaal overlast van de straat en geen inkijk van overburen. Deze royale tussenwoning is gelegen in de geliefde Rivierenwijk. Het nabij gelegen Rotsoord terrein is in volle ontwikkeling met diverse leuke horecagelegenheden zoals De watertoren en Leen. Ook komen er diverse nieuwe woningen en een design hotel. De woning is zowel per eigen- als openbaar vervoer zeer goed te bereiken en er bevinden zich diverse uitvalswegen op korte afstand. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Een ruime en lichte woonkamer met erker, zicht op de tuin aan de achterzijde en toegang tot de eenvoudige open keuken met L-opstelling. Via de trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. De keuken geeft toegang tot de tuin, die is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Overloop met c.v. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterkant van de woning en een dakraam. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde Rivierenwijk - Zonnige tuin op het zuiden met schuurtje en achterom - Koper heeft een zelfbewoningsverplichting van 2 jaar - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat ervan - Gezien het bouwjaar van de woning is de aanwezigheid van asbest niet uit te sluiten. Zie asbestinventarisatie met projectnummer KLA-2019-8439 - Mogelijk verhoogde kadastrale of notariële kosten komen voor rekening van de koper - Projectnotaris Hermans en Schuttevaer - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een mee

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Betaald parkeren en parkeervergunningen

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000028859

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Zuidwest
Buurt:	Rivierenwijk
Bevolkingsichtheid:	4011 kaart
Vrouwen:	4715
Mannen:	4230
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	17% kaart
Marokkanen:	9% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (45) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (77) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (101)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (26)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (41)
vernieling Overige:	Zeer hoog (36)
Mishandeling:	Zeer hoog (25)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (41)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	54%
inkomen:	Gemiddeld (24.200) kaart
uitkeringen:	250 kaart
AO uitkeringen:	490
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Acker Hunzestraat 19, 3522 EB Utrecht op 3165701 meter
Gastouderopvang
Ahmidout Reggestraat 52, 3522 GP Utrecht op 16448714 meter
Gastouderopvang
Bouzit-Bouhaddaoui Waalstraat 66, 3522 SL Utrecht op 14267383 meter
Gastouderopvang
Bruijn Mijdrechtstraat 61, 3522 HV Utrecht op 8014461 meter
Buitenschoolse opvang
De Boog Merwedekade 128B, 3521 ER Utrecht op 10472943 meter
Buitenschoolse opvang
De Jutter Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 14479220 meter
Kinderdagverblijf
De Kinderboot Vaartscherijnstraat 199, 3523 TB Utrecht op 9430619 meter
Buitenschoolse opvang
De Krachtpatsers Heycopplein 5, 3521 EX Utrecht op 18257223 meter
Buitenschoolse opvang
Dwars Amaliadwarsstraat 2, 3522 AR Utrecht op 7606408 meter
Buitenschoolse opvang
Hangmat Verlengde Hoogravenseweg 203, 3523 KJ Utrecht op 15449584 meter
Kinderdagverblijf
Harlekijn Rijnhuizenlaan 20, 3523 JA Utrecht op 7375698 meter
Kinderdagverblijf
Het Kevertje Westerkade 36, 3511 HC Utrecht op 4740723 meter
Kinderdagverblijf
Het Palet Vondellaan 176, 3521 GH Utrecht op 6146913 meter
Gastouderopvang
Hoek Tesselschadestraat 3 BS, 3521 XR Utrecht op 3914289 meter
Gastouderopvang
Hoek-Van Ede Mijdrechtstraat 91, 3522 HV Utrecht op 2112869 meter
Gastouderopvang
Hout Verschoof W.A. Vultostraat 74, 3523 TX Utrecht op 15642495 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Moederskind Balijelaan 54A, 3521 GV Utrecht op 4729865 meter
Gastouderopvang
Lustig Spaarnestraat 15, 3522 VB Utrecht op 9945828 meter
Kinderdagverblijf
Madelief Scheldestraat 15A, 3522 CA Utrecht op 7719519 meter
Gastouderopvang
Manogaran Bolksbeekstraat 26, 3521 CS Utrecht op 9471901 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Blokkendoos Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 14479220 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Puk Rijnhuizenlaan 2, 3523 JA Utrecht op 9941823 meter
Kinderdagverblijf
Pg Wereldwijzer Lingestraat 2A, 3522 TM Utrecht op 13721667 meter
Buitenschoolse opvang
Rijmgeheim Waalstraat 251, 3522 SH Utrecht op 2109832 meter
Gastouderopvang
Rooijen Merwedestraat 33, 3522 XK Utrecht op 6146892 meter
Buitenschoolse opvang
Rootz Rijnhuizenlaan 2, 3523 JA Utrecht op 9941823 meter
Kinderdagverblijf
Spikkels Heycopplein 3, 3521 EX Utrecht op 4742105 meter
Buitenschoolse opvang
Strandlopers Amerhof 66, 3522 TR Utrecht op 15640782 meter
Buitenschoolse opvang
Troubadour Heycopplein 1, 3521 EX Utrecht op 7719659 meter
Kinderdagverblijf
Vereniging De Oase Noordzeestraat 20, 3522 PK Utrecht op 7376182 meter
Kinderdagverblijf
Waterpret Scheldestraat 12, 3522 CD Utrecht op 3521313 meter
Buitenschoolse opvang
Wereldwijzer Lingestraat 2A, 3522 TM Utrecht op 13721667 meter
Speciaal onderwijs
Auris Rotsoord Rotsoord 36, 3523 CL Utrecht op 7520673 meter
Basisonderwijs
De Wereldwijzer Lingestraat 2-A, 3522 TM Utrecht op 13721667 meter
MBO
Grafisch Lyceum Utrecht Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 6421057 meter
Basisonderwijs
Kbs Gertrudis Amaliadwarsstraat 2, 3522 AR Utrecht op 6234100 meter
Basisonderwijs
Maasplein Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 14479220 meter
VMBO
Nuovo Scholen, Opb. - X11 Media Vormgeving Vondellaan Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 6421057 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Kleine Dichter Heycopplein 1, 3521 EX Utrecht op 7719659 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht Vondellaan 200, 3521GZ Utrecht op 6233937 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Croeselaan 297-299, 3521 BT Utrecht op 6212399 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Rijnlaan Rijnlaan 72 A, 3522 BR Utrecht op 7344110 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Westerkade Westerkade 38, 3511 HC Utrecht op 6433911 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Anna Maria Van Schurmanstraat op 12078806 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Aquamarijnlaan 17 op 6212135 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Croeselaan 256 op 14269054 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Croesestraat 81 op 9365199 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Heycopstraat 44 op 13535457 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 114 op 8015551 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 34 op 7056408 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Maasstraat 78 op 11562675 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Molenbeekstraat 34 op 15450437 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Utrecht Vaartsche Rijn/Jutfaseweg 1 op 9948569 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Plettenburgplantsoen 1 op 14370574 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rijnlaan 53 op 7055663 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Scheldestraat 2 op 6602507 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vaartsestraat 196 op 12184628 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorsterbeeklaan 22 op 8835407 meter
Car-sharing system /
Greenwheels W.a. Vultostraat T.h.v. 119 op 7568333 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Utrecht Vaartsche Rijn op 9472037 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Aquamarijnlaan op 4730669 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Aquamarijnlaan op 9368339 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron A) op 11296887 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron B) op 14376141 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron C) op 9367771 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron D) op 11784982 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Brederoplein op 4731040 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Brederoplein op 12305612 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Maasplein op 14267691 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Maasplein op 5232279 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Rijnhuizenlaan op 12323091 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Rijnhuizenlaan op 5233642 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 7717185 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 7717185 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 7717185 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 3947085 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 3947085 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 3947085 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron A) op 8014982 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron B) op 9367770 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Waalstraat op 9472027 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Waalstraat op 11622447 meter

Open streetview [new]:

3522ST

104

Download de app in de stores