NL Utrecht Utrecht Waalstraat 47
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Waalstraat
Omschrijving
In het populaire Utrechtse ”Rivierenwijk” gelegen, aan een brede doorgaande straat een goed onderhouden tussenwoning met riante achtertuin op het noordoosten.De woning is gelegen nabij de winkelstraat Rijnlaan, winkelcentrum Smaragdplein, uitvalswegen en op vijf minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station. Ligging In woonwijk. Indeling Middels de entree komt u in de hal met opgang naar de verdieping, toilet en trapkast. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met openkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de zeer diepe tuin (12m) betreden met stenen berging, hier heeft u gedurende de gehele zomer mogelijkheid om in de zon en schaduw te vertoeven.1e verdieping Hier bevinden zich een tweetal slaapkamers en een riante badkamerwelke is voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.2e verdieping Ruime overloop met CV opstelling en een bijzonder ruime slaapkamer met dakkapel.Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1930;- Woonoppervlakte circa 100 m2;- Verwarming cv-ketel (bouwjaar circa 1988);- Warm water middels geiser (eigendom);- De woning is voorzien van dubbelglas;- Er is geen energielabel aanwezig;- Oplevering in overleg, indicatie begin september 2008.
Kenmerken
Omschrijving
De Bernard de Waalstraat is een karakteristieke 30-er jaren straat in de wijk Zuilen, het ligt in een echte 30-jaren woonwijk met ruim opgezette straten en veel groen. In deze straat is een leuke gezinswoning te koop gekomen met maar liefst vier slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning dient intern wel gemoderniseerd te worden maar beschikt nog over veel originele details waaronder paneeldeuren, tegelwerk en erker. In de directe nabijheid liggen de winkels aan het Prins Bernardplein, het winkelcentrum Rokade, de talrijke winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote speeltuin en hertenwei. In de straat vindt je voldoende, gratis parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de directe omgeving beschikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, de Parel van Zuilen, Fort de Klop en de Maarsseveense plassen. Daarnaast bevinden zich scholen en meerdere uitvalswegen in de omgeving. Begane grond: Entree/hal, gang met meterkast en toilet, woonkamer met erker, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de ca. 8 meter diepe tuin met stenen schuur en achterom, trapopgang naar 1e Verdieping: Overloop, toilet, drie slaapkamers allemaal met vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon, badkamer met wastafel en douche, trapopgang naar 2e Verdieping: vierde slaapkamer, C.V.-ruimte en veel bergruimte De belangrijkste afmetingen zijn: voortuin: 552 x 509 woonkamer: 846 x 334 keuken: 251 x 195 achtertuin: 794 x 509 berging: 215 x 154 slaapkamer: 375 x 306 slaapkamer: 345 x 306 slaapkamer: 274 x 178 badkamer: 216 x 177 slaapkamer: 354 x 205 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig - Mogelijkheid tot plaatsen dakkapellen op de 2e verdieping - Casco onderhoud goed - Dient intern gemoderniseerd te worden - Notaris ter keuze verkoper Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information