<   NL Utrecht Utrecht Wielingenplein 39   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wielingenplein

Omschrijving

Wielingenplein 39 te Utrecht (Rivierenwijk).<br/><br/>Vraagprijs: € 369.000,= k.k.<br/><br/>Aan het gezellige plein gelegen, volledig gemoderniseerde en royale jaren dertig eengezinswoning met ruime tuin. <br/>Originele details zoals paneeldeuren, wandtegels en granitovloer in de entree en het glas-in-lood bij de voordeur en in de woonkamer zijn nog aanwezig. <br/>De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het fraaie plein en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, het Ledig Erf, openbaar vervoer en uitvalswegen. Slechts 5 minuten fietsen van het Centrum en het Centraal Station, tevens op loopafstand van het nieuwe station Vaartsche Rijn (Vondellaan).<br/><br/>Indeling:<br/>Entree/hal met granito vloer, gemoderniseerd toilet en trapkast, royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer (7.1 x 4.75) v.v. gestucte wanden en plafonds, eiken houten vloer, openslaande deuren naar de tuin. Luxe open keuken (3.7 x 3.2) in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits fornuis met oven (Smeg), koelkast, vriezer, afzuiginstallatie (Itho) en stenen aanrechtbladen.<br/><br/>Tuin: <br/>Achtertuin ca. (8.5 x 5) gelegen op westen v.v. vrijstaande houten schuur, buitenkraan en tuinverlichting.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>Overloop, luxe volledig betegelde badkamer v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, tweede toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers van resp. (4.8 x 3.1) met inbouwkast en airconditioning (2008) en (4.25 x 2.4) met inbouwkast en wastafel. <br/><br/>2e Verdieping:<br/>Royale goed ge&#239;soleerde zolder, goed bereikbaar d.m.v. een vaste trap. De zolderkamer (4.5 x 4.4) is v.v. een brede dakkapel, velux dakraam en diverse ruime bergingsmogelijkheden. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie D, nummer 6301, perceel eigen grond 102 m&#178;.<br/>Bouwjaar circa 1936, woonoppervlakte ca. 121 m&#178;, inhoud ca. 345 m&#179;.<br/>Verwarming en water d.m.v. CV Combiketel (2007).<br/>De woning is grotendeels v.v. dubbel glas.<br/>Diverse originele details aanwezig o.a. erker, glas-in-lood en paneeldeuren.<br/>Uitbouw en de keuken zijn geplaatst in 2007.<br/>Buitenschilderwerk voor- en achterkant 2009 en 2010.<br/>Actief pleincomit&#233;.<br/><br/>Oplevering in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0344100000082194

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores