NL Utrecht Woudenberg Griftdijk 23
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Griftdijk
Omschrijving
Op een fantastische locatie, aan de rand van Woudenberg, met vrij uitzicht bieden wij deze riant uitgebouwde ENERGIE ZUINIGE TWEE ONDER EEN KAP WONING (energielabel A) aan met grote zonnige tuin op het westen en aangebouwde stenen GARAGE van ca. 35 m²met oprit en elektrische poort. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op loopafstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en landgoed 'Den Treek' en Geerestein. Perceeloppervlakte 590 m². Bouwjaar ca. 1938. Begane grond: Entree/hal meterkast en parketvloer, grotendeels met vloerverwarming welke doorloopt in de gehele begane grond vloer en trapopgang; royale, lichte Z-vormige woonkamer met sfeervolle haard, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, luxe keuken met stenen werkblad en hoogwaardige inbouw apparatuur zoals; vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap; tweede hal met trapopgang en toiletruimte en toegang tot de royale garage voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming. De riante, privacy biedende tuin is uitermate geschikt voor de zonaanbidder maar biedt ook genoeg schaduwplekken; in de tuin staat een fraai tuinhuis en sfeervol zitje met gemetselde barbecue. 1e Verdieping woonhuis: overloop; een riante slaapkamer van maar liefst ca. 16 m² met vaste kasten en trapje naar de bergzolder; zeer luxe volledig betegelde badkamer met fraai ligbad op "pootjes", douche, tweede vrij hangend toilet, design radiator en wastafel. 1e verdieping aanbouw: Royale overloop welke toegang biedt tot ruime slaapkamers van resp. 15 m² en 13 m², tweede moderne badkamer met douchehoek, derde toilet, wastafel en opstelling wasmachine en cv-ketel. Bijzonderheden: • Verwarming middels HR combi ketel uit 2002. • Energielabel A, volledig geïsoleerd. • De woning is v.v. een uitstekend geïsoleerde PS-combinatievloer, aangebracht op de gehele begane grond incl. garage. • De garage, hal en woonkamer zijn v.v. vloerverwarming. • De gehele woning is v.v. HR dubbele beglazing, incl. garage. • Verder is de woning v.v. spouwmuur- en dakisolatie . • Zonnepanelen: De woning is voorzien van zonnepanelen. Deze zijn aangebracht op beide dakvlakken van de garage en op het westelijk gelegen dak van de woning. Daarnaast is het tuinhuis voorzien van een dak met zonnepanelen. De panelen hebben een gezamenlijk vermogen van 6680Wp en leveren per jaar circa 5.000 kWh op. Dit is ruim voldoende voor het eigen verbruik, in
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information