< NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Amandelstraat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Amandelstraat
Omschrijving
Amandelstraat 44, 2564 EZ ‘s-Gravenhage Dit mooie en lichte 4 kamer appartement uit de jaren ’30 van ca. 81 m² woonoppervlakte met voor – en verrassend ruim achterbalkon is zeer centraal gelegen in de populaire Vruchtenbuurt. De woning heeft o.a. een woonkamer en-suite met originele separatie met glas in lood deuren en vaste kasten en is van binnen en van buiten zeer goed en recent onderhouden. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein en de buurtwinkels van de Vlierboomstraat. Het Noordzeestrand, Kijkduin en het Westduinpark liggen op 10 minuten fietsafstand en de haltes van HTM stadsbus 21 en RandstadRail 3 bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Via een open portiek met de trap naar de 2e woonlaag, entree in een vestibule en vervolgens de hal met vanuit daar toegang tot de woonkamer en-suite met de originele separatiewand met glas in lood deuren en vaste kasten. Zowel de voorkamer (met erker) als de achterkamer zijn vanuit de hal te bereiken via een aparte deur. Via openslaande deuren in de achterkamer toegang tot het verrassend ruime, zonnige balkon (ZO) dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. In de hal bevinden zich tevens de prachtige, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de slaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon (NW) met goede zitgelegenheid waar u kunt genieten van de avondzon. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken met een loopdeur naar het achterbalkon, de keuken is voorzien van een inbouwoven, een kooktoestel op inductie, een nieuwe afzuigkap (alle drie in 2017 nieuw aangeschaft) en een vaste Engelse inbouwkast. In de keuken bevindt zich ook de nieuwe CV installatie van 2 maanden oud. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. Bij de woning hoort een aparte stenen berging, de poort is toegankelijk via een afsluitbaar hek Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - woonoppervlakte ca. 81 m² - recent weer geactiveerde vereniging van eigenaren, bijdrage € 40,00 per maand - 1/3 aandeel in de gemeenschap - geheel voorzien van dubbel glas - gevel opnieuw gevoegd in 2012 - dak vernieuwd in 2013 met een garantie van 10 jaar - schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2016 - nieuwe CV combiketel (Rehema Terza 2017) - dak van de berging recent vernieuwd - hekwerk van de poort naar de berging recent vernieuwd - heerlijk centraal
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information