NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Franklinstraat 133

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Franklinstraat

Omschrijving

FRANKLINSTRAAT - REGENTESSEKWARTIER - Benjamin Franklin (1706-1790), Amerikaans geleerde en staatsman.<br/>(English text see below)<br/><br/>WOON EN GENIET van deze sfeervolle 5-kamer parterrewoning met dubbele achteruitbouw, OPEN HAARD en groene zonnige achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen in het zeer gewilde gedeelte van het Regentessekwartier en op loopstand van winkels (Reinkenstraat en Weimarstraat) en diverse openbaarvervoersverbindingen (Randstadrail).<br/><br/>Indeling:<br/>Entree, vestibule, gang met meterkast, modern toilet, doorgebroken woon-/ eetkamer (ca.13,00x3,70m) met origineel plafond, massieve houten vloerdelen, prachtige marmeren schouw met OPEN HAARD en openslaande deuren naar de achtertuin. De groene achtertuin (ca.10,50x3m) met houten berging is fraai aangelegd en gelegen op het noord-oosten.<br/><br/>Keuken (ca.4,75x3,70m) met separate wasruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel. Gang naar de uitbouw, stijlvolle badkamer voorzien van ligbad met 'rainshower', vaste wastafel, designradiator en daklicht. De master-bedroom (ca.4,60x2,90m) is voorzien van een vaste kast.<br/><br/>1e verdieping (uitbouw):<br/>Overloop, slaapkamer (ca.3,25x2,10m), slaapkamer (ca.2,85x2,85m) met toegang tot het balkon.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Woonoppervlakte circa 115m&#178;<br/>- Woonkamer voorzien van een marmeren schouw met werkende open haard<br/>- Buitenruimte totaal circa 32m&#178;<br/>- Verwarming en warm water middels CV-combiketel<br/>- Electra 6 groepen, geen aardlekschakelaar, wel is er een aardpen geslagen<br/>- Hoofddak, goten, schoorstenen en zinkwerk zijn in 2000 vernieuwd<br/>- Geen actieve Vereniging van Eigenaars, wel een collectieve opstalverzekering en reeds ingeschreven in de KvK<br/>- Lood-/ asbest-/ ouderdomsclausule is van toepassing<br/>- Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat<br/>- Oplevering in overleg.<br/><br/>NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!<br/><br/>Stunning ground floor apartment (5 rooms) with double rear extension, OPEN FIRE and green sunny backyard. The home has three bedrooms and is situated in the popular part of the Regentessekwartier and located around the corner of many shops (Reinkenstraat and Weimarstraat) and various public transport links (Randstadrail).<br/><br/>Lay-out:<br/>Entrance, vestibule, hall, modern toilet, spacious living / dining room (approx. 13,00x3,70m) with original ceiling, solid wood flooring, beautiful marble fireplace and

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rookkanaal en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0518100000334365

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores