NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Herengracht 56
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Herengracht
Omschrijving
**For English click on the globe at the top right** **Deze verkoop geschiedt op basis van het "Eerlijk bieden"-principe** **Voor een bezichtiging klik op "Plan een bezichtiging"** Nu te koop bij SCOOP makelaardij. Een leuk 3-kamerappartement (67 m2) op de begane grond met een tuin op het westen (ca. 45 m2), een schuur en een eigen parkeerplaats in de Vestestraat. De locatie Herengracht* 56 ligt aan één van de mooiste grachten van Leiden. De bruisende binnenstad is op een paar minuten loopafstand. Daar vindt u gezellige terrassen, restaurants en een grote diversiteit aan winkels. Op loopafstand is er een bushalte. Met de fiets is het Centraal Station binnen 10 minuten te bereiken. De indeling van het appartement U komt binnen in de hal die voorzien is van een plavuizen vloer en de meterkast. Aan de rechterzijde is de slaapkamer, voorzien van dubbele beglazing. Aansluitend ligt de badkamer met vaste wastafel, wasmachineaansluiting en douche. Het aparte toilet heeft een fonteintje. In de hal is een luik naar een ruime bergvliering (ca. 14 m2). De ruime en lichte woonkamer, eveneens voorzien van dubbele beglazing, heeft een parketvloer, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een bergkast. Vanuit de woonkamer is de slaap-/studeerkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een kast met de cv-ketel (2021) en een wastafel. De leuke stadstuin heeft een beschutte en zonnige ligging op het westen. In de tuin is een schuur met daarachter een privéparkeerplaats (met beugel). Een stukje historie * De Herengracht verbindt de Oude en de Nieuwe Rijn. Bij de stadsuitbreiding van 1659 vormde deze gracht de belangrijkste straat. Voorheen was de Herengracht onderdeel van de oostelijke Vestgracht, die verder ongeveer over de huidige Spilsteeg en Geregracht liep. Aan de breedte, de hoge driebogige bruggen en de statige panden is het belang van de gracht af te lezen. Bijzonderheden: - de VvE kosten zijn € 60,-- per maand - het betreft hier een beschermd stadsgezicht - de elektra heeft 4 groepen en 2 aardlekschakelaars - de cv-ketel is uit december 2021 - grotendeels voorzien van dubbel glas - een unieke privéparkeerplaats (4 x 3.60) aan de Vestestraat - in de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: de "Nimmer bewoond"-clausule en de "Ouderdomsclausule" - het "Eerlijk bieden"-principe is opgenomen in de brochure van deze woning 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information