< NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Prinses Mariestraat 25A >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Prinses Mariestraat
Omschrijving
OP HOEK GELEGEN 2E EN 3E ETAGE UITERST CHARMANT 2 LAAGS DUBBEL BOVENHUIS MET ZEER GROOT ZONNIG TERRAS AAN DE WOONKAMER EN 2 RUIME SLAAPKAMERS. KERNWOORDEN: LICHT, SFEER, CHARME, VOLUME, PRIMA ONDERHOUD, UNIEKE LOCATIE, GROOT ZONNETERRAS.<br/><br/>Uiterst strategisch gesitueerd in de wijk Willemspark bij buurtschap 2005 aan de rand van het Centrum. Deze zijstraat van de Frederikstraat kenmerkt zich door een hoog gehalte aan sfeer en charme uit de bouwperiode rond 1890. Uiteraard is de Denneweg op een paar honderd meter loopafstand. Riant en zeer gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, terrasjes, cultuur en uitgaan zijn om de hoek. Diverse openbaar vervoerlijnen zijn op loopafstand. Strand, parken/groen en uitvalswegen zijn op minuten afstand. Belanghebbenden parkeren voor de deur aan de openbare weg.<br/><br/>Indeling. Gesloten entree op straatniveau. Binnentrap naar 1e etage met de eigen voordeur van deze fijne woning. Eigen binnentrap naar de 2e etage met ruime overloop/gang met een separaat keurig toilet met fontein en een aparte ruime diepe kast van 2m2 met de opstelplaats voor de hangende CV combiketel, de elektra (10 groepen) en plaats voor de wasmachine en droger. Openslaande deuren met glas-in-roeden naar de grote open ruimte van deze woonlaag waar (dank zij diverse doorbraken) alle ruimten in open verbinding zijn met elkaar. Het spreekt vanzelf dat dit tot een grote verhoogde mate leidt van het prettige ruimtelijk effect. De basismaat van deze etage is ca 11.35x6.45, waarbij de maximale breedte en diepte zeer goed tot hun recht komen. Aan de voorzijde zijn 3 grote ramen, waarvan de meest linker schuin is geplaatst. Dit geeft een aangenaam prettige doorkijk door de gehele straat tot aan de Frederikstraat. Aan de achterzijde is de nette licht gekleurde semi open keuken opgesteld in een L-vorm met alle te verwachten apparatuur ingebouwd. Er zijn hier openslaande deuren naar het riante zonneterras van ca 16 m2. Dit terras heeft een diepte van 6.35 meter en een breedte die varieert tussen 2.00 en 3.10 meter. De zonligging is officieel noordwest, maar door de diepte van het terras in combinatie met de beperkte schaduw uit de omgeving, is hier nagenoeg de gehele dag zon! Er is een perfecte mix van privacybeleving en prettig ver uitzicht. <br/><br/>Er is een spiltrap naar de 3e etage waarbij de opening naar boven groot gehouden is, met als voordeel het effect van een vide en extra daglicht toetreding. De bovenste etage is de slaapetage met schuine wa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information