NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Valkenboslaan 25   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenboslaan

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en verrassend royale vijfkamer-parterrewoning (circa 155m2 woonoppervlakte, aan de buitenkant niet te zien!) met een ruim trappenhuis en in de tussenbouw aan de zonnige tuinzijde drie (slaap)kamers, een badkamer en een buitengewoon praktische (wijn)KELDER. De verzorgde stadstuin (met schuurtje en ACHTERINGANG!) en het balkon op de eerste verdieping vangen middag- en avondzon. STIJLDETAILS: Fraaie stijlelementen uit de bouwperiode (1906) zijn bewaard gebleven. Zoals sierlijsten, ornamentenplafond (woonkamer), paneeldeuren, zwart natuurstenen schoorsteenmantels, deurbeslag, gangfonteintje, kastenseparatie met schuifdeuren. LOCATIE: Gelegen nabij de Laan van Meerdervoort en het Valkenbosplein, met de achteringang op de Columbusstraat. Op loopafstand van de winkels in de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat en diverse openbaar vervoerverbindingen. Op fietsafstand van het strand én de binnenstad. De CentrumRing, de Utrechtse Baan en Hubertustunnel zijn goed te bereiken. Indeling: BEGANE GROND: Voordeur; vestibule met meterkast; tochtdeur; karakteristieke L-vormige hal met granitovloer, trapkast, grote bergkast en modern betegeld toilet. Twee bijzonder sfeervolle vertrekken en suite middels een kastenseparatie: woonkamer (circa 510x375), eetkamer (circa 515x375) met doorloop naar de serre (circa 230x375) met openslaande deuren naar de achtertuin. Vloerdecoratie: prachtige visgraat parketvloer met bies en grote ster in serre. Plafondhoogte: 3.18m. De lichte keukenruimte is ingericht met een nette keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur (oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast). TUSSENBOUW aan de achterzijde: KELDER: Een ideale (wijn)opslagruimte (circa 450x300) met een stahoogte van: circa 1.80m. BEGANE GROND: Gang, (slaap)kamer (circa 450x310) met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, modern uitgevoerde badkamer (circa 450x310) met een vaste kast, ligbad, wc, douche, wastafel, handdoekradiator, de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar het balkon. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, (slaap)kamer (circa 450x310) met vaste kast. DERDE VERDIEPING: Overloop met grote vaste (garderobe)kast, slaapkamer (450x285), wastafel, daklicht en luik naar het dak. ACHTERTUIN: De charmante stadstuin is driehoekig heeft zon vanaf circa 13.30 uur. Gunstig zijn de aparte fietsberging/stenen schuurtje en de entree via de achterkant

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Dakraam

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Begane grond

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0518100000217901

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores