NL Zuid-Holland Alblasserdam Haven 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Haven
Omschrijving
Wilt u wonen in het kloppend hart van Carnisselande, dan is dit modern en fraai afgewerkt 3-kamer hoekappartement in de wijk ?Havenkwartier? iets voor u. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het complex en beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een balkon op het zuiden. Op korte wandelafstand vindt u het winkelcentrum ?Carnisse Veste?, restaurants, openbaar vervoer, scholen en het natuurgebied de Rhoonse Grienden. Begane grond Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en video intercomsysteem; een ruime centrale hal met trappenhuis, lift en gezamenlijke berging voor de fietsen. 2e verdieping Entree, meterkast (9 groepen), ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Fraai afgewerkte toiletruimte waarvan het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Moderne en lichte woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, moderne open keuken en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Gaatkensplas. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals; een koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren. De achterwand is voorzien van fotobehang en dimbare indirecte verlichting. Het behang is gemakkelijk naar eigen smaak te veranderen. Slaapkamer 1 (ca. 4,60 x 2,80) Slaapkamer 2 (ca. 4,20 x
Kenmerken
Omschrijving
Gelijkvloers wonen en toch een tuin! Dat kan aan de Van der Vormhaven 45 in Barendrecht in een 3 kamer-appartement met alles gelijkvloers en een heerlijke brede achtertuin op het westen. Nog een voordeel is dat hoogwaardige voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer, medische voorzieningen, de markt op loopafstand liggen. Kortom een bijzonder geschikte woning als u nog niet toe bent aan een appartement maar wel alles gelijkvloers. De staat van het appartement is goed. Indeling: entreehal met meterkast, praktische inloopberging met HR combi-ketel uit 2017, gedeeltelijk betegelde sanitaire ruimte met toilet en fontein, comfortabele en licht woon-/eetkamer met schuifpui naar de brede en besloten achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is verzorgd maar al enkele jaartjes oud. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasautomaat en nieuwe combimagnetron. Verder een ruime slaapkamer en tweede slaap-/werkkamer. De badkamer is voorzien van een brede wastafel, een douchecabine met zowel regendouche en handdouche, verwarmingsradiator en aansluitpunt tbv een was-/droogautomaat. De begane grondvloer is deels voorzien van mooie eiken vloerdelen en PVC in de slaapkamers. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang in lichte kleurstelling. De tuin is bijzonder royaal en wordt afgesloten met een berging. Vanuit de berging heb je toegang tot de achterom. De berging is aan de binnenzijde geïsoleerd en uitgerust met kastruimte en een royale werkbank. De situering van de tuin is gunstig op het westen. Aansluitend aan de woning een overkapping (ook in de regen buiten zitten!) VvE: Actieve en financieel gezonde VvE. Bijdrage aan de VvE is € 74,21 per maand. Wat valt er onder de VvE?: Schilderwerk buitenzijde Klein onderhoud aan alle gezamenlijke buitenmuren, gevels en daken Klein onderhoud aan leidingen, verhelpen verstoppingen Incassobeheer bijdragen Juridische bijstand Glasverzekering Opstalverzekering Reserve dak Reserves voor uitvoering benodigd onderhoud conform MJOP Bereikbaarheid en voorzieningenniveau: De bereikbaarheid en het voorzieningenniveau is goed. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Carnisse Veste, Medisch centrum, bus en tram (met lijn 25 binnen 20 minuten in hartje centrum Rotterdam, diverse scholen en sportverenigingen. Oplevering: De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Omschrijving
Op een van de mooiste locaties van de nieuwbouwwijk Havenkwartier vindt u deze eengezinswoning uit 2004 met een parkeerplaats op eigen terrein en een terras op het westen met uitzicht over groen en waterpartij. Op loopafstand vindt u winkels, openbaar vervoer en een medisch centrum. Het recreatie gebied ’ Oude Maas ’ en natuurgebied ’ Rhoonse Grienden’ vindt u eveneens in de nabije omgeving.Indeling met indicatieve matenBegane grondEntree; ruime hal met meterkast, toegang tot inpandige berging, gedeeltelijk betegelde, nette toiletruimte met fonteintje, trap naar de 1e verdieping.Ruime, lichte woonkamer (ca. 5,49 x 5,10 m) met toegang tot het terras en trapkast.Open keuken (ca. 3,44 x 2,74 m) met een luxe keukenblok in een hoekopstelling uitgevoerd in de kleur kersen / vanille en ondermeer v.v. combimagnetron, koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en rvs afzuigschouw.De begane grond is geheel v.v. een prachtige plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming.1e verdiepingRuime overloop met een bergruimte v.v. opstelling voor cv combiketel (2004), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine.Slaapkamer 1 (ca. 5,19 x 2,79 m)Slaapkamer 2 (ca. 3,74 x 2,49 m) met Frans balkonSlaapkamer 3 (ca. 3,00 x 2,24 m)Volledig betegelde, moderne badkamer (ca. 2,54 x 2,43 m) met ligbad, aparte douchecabine en wastafel met meubel.De 1e verdieping is geheel v.v. een mooie laminaatvloer.TerrasRoyaal terras (ca. 5,10 x 4,50 m) op het Westen,
Kenmerken
Omschrijving
Een woonoppervlakte van ruim 92 m2, een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeer-garage, grenzend aan winkelcentrum Carnisse Veste, de sneltram aan de voet van het complex en sport- en recreatiefaciliteiten in de directe nabijheid.<br/>Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen op de 1e woonlaag van appartementencomplex De Boog en is bereikbaar vanaf de wandelstraat. <br/><br/>Indeling<br/><br/>Entree, hal met meterkast, een zeer royale woonkamer met open keuken, tezamen groot ruim 49 m2.<br/>Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm, vanille van kleur en voorzien van een koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven/grill, een afzuigkap en veel kastruimte.<br/>De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een extra brede douche; wand- en vloertegels zijn wit van kleur. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, één van 15,8 m2 en één van 9,3 m2. <br/>De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger. De toiletruimte met fontein is eveneens wit betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.<br/><br/>Afmetingen<br/><br/>- Woonkamer en keuken: 6.97/7.20 x 7.67/7.00 m<br/>- Slaapkamer 1: 4.40 x 3.53 m<br/>- Slaapkamer 2: 3.84 x 2.37 m<br/>- Badkamer: 2.57 x 1.73 m<br/>- Berging: 3.45 x 1.61 m<br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>- Eigen grond.<br/>- Bijdrage VvE € 146,25 per maand voor appartement en parkeerplaats.<br/>- Isolatie: geheel geïsoleerd.<br/>- Verwarming: C.V. stadsverwarming.<br/>- Privéberging ten behoeve van fietsen e.d.<br/>- Oplevering: per direct.<br/>- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Groenveld & van Houdt<br/> te Barendrecht.<br/><br/>Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Omschrijving
Royaal herenhuis (type twee-onder-één-kap) met garage, parkeergelegenheid op eigen oprit voor 2 auto’s en tuin in de wijk Havenkwartier. Deze traditioneel gebouwde woning met klassieke stijlkenmerken is degelijk gebouwd door A. van Erk, uitstekend geïsoleerd en zeer gunstig gelegen, met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 5 flinke slaapkamers, ruime en lichte woonkamer en fraaie sanitaire voorzieningen. De wijk heeft een bijzondere ligging met een hoog voorzieningenniveau op korte afstand o.a. de tramplus naar Rotterdam, scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Door de gunstige ligging, indeling en ruime slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden. BEGANE GROND Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 30 m2) gelegen aan de straatzijde en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder beschikt de woonkamer over een erker. De uitgebouwde woonkeuken (ca. 26 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, Quooker en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een anderhalf spoelbak en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin. Verder is er toegang vanuit de keuken tot de garage. Garage (ca. 23 m2) voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur met afstandsbediening, een uitstortgootsteen en verwarming. Vanuit de garage kunt u via een loopdeur de achtertuin bereiken. Achtertuin (ca. 95 m2) is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, beplanting, grasveldje, elektrisch zonnescherm, stopcontact, buitenkraan en achterom. 1e VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Slaapkamer 1 (ca. 19 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren, behang en tapijtvloer. Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van behang en tapijtvloer. Slaapkamer 3 (
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information