NL Zuid-Holland Alblasserdam Kerkstraat 53
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kerkstraat
Omschrijving
<b>Dit appartement is door een grondige verbouwing veranderd in een geheel eigentijds appartement met o.a. een open keuken en een vergrote badkamer met whirlpool. Verder beschikt het over 2 slaapkamers, een eigen c.v. uit 2003 en een vrije ligging op de bovenste verdieping met 2 balkons.Geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas.<\/b><b>Indeling:<\/b>Entree, ruime hal met geheel betegeld toilet, woonkamer met open keuken, via bijkeuken/wasruimte naar de badkamer, 2 balkons en berging in de onderbouw.<b>Woonkamer:<\/b>Gezellige woonkamer met granolmuren en laminaatvloer. Deur naar het balkon voor met ochtendzon.Afm. ca. 6.80 x 3.55/2.60m.<b>Keuken: <\/b>Open keuken achterin de woonkamer. De keuken staat opgesteld in U-vorm met barretje afgescheiden van de woonkamer en dus direct in contact met de woonkamer. Uitgevoerd in vanille kleurige kastjes en bruin kunststof aanrechtblad. Ingebouwde apparatuur: rvs wasemkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (Siemens), combi magnetron (1,5 jaar oud),koelkast.Afm. keuken ca. 2.50 x 2.60m.<b>Badkamer: <\/b>Wit/zwart betegelde badkamer met whirlpool, douchecabine en wastafel. Gipsplaten plafond met spotjes.C.v. ketel achter kastdeuren. Toegang tot balkon aan de achterzijde met middagzon.Afm. badkamer 3.30 x 1.81m.<b>Washok: <\/b>In de voormalige doucheruimte is nu een geheel betegeld washok gemaakt met opstelling voor wasmachine en droger.<b>Slaapkamers: <\/b>Slaapkamer 1 aan de voorkant met parketvloer en granolmuren.Slaapkamer 2 ac
Kenmerken
Omschrijving
KARAKTERISTIEK HERENHUIS UIT 1911 MET STATIGE VOORGEVEL, VOLLEDIG GERENOVEERD DOOR DE HUIDIGE EIGENAREN MET BETONNEN BEGANE GROND VLOER VOORZIEN VAN COMFORTABELE VLOERVERWARMING, NIEUWE HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, NIEUWE ELEKTRA & RIOLERING EN DAARBIJ IS DE WONING VOLLEDIG GEISOLEERD De Kerkstraat 53 in Groot-Ammers…wat een mooi pand! Kijk eerst nog eens goed naar die fraaie, karakteristieke voorgevel met knipvoeg, spekbanden en natuurstenen plint / overdekte entree. De woning is volledig in ere hersteld door de huidige eigenaren, waarbij de voorgevel hét visitekaartje is van de woning. De huidige eigenaren hebben de woning gekocht in 2005 en in de jaren na de aankoop zijn er grote, belangrijke investeringen gedaan. Investeringen die jij als koper niet meer hoeft te doen! We nemen je mee: zo is de gehele woning geïsoleerd. Zeer belangrijk in een tijd met stijgende energiekosten. De originele houten balklaag is vervangen door een geïsoleerde betonnen begane grond vloer, waarbij direct comfortabele vloerverwarming is aangelegd over de gehele begane grond. Daarbij zijn de gevels geïsoleerd met voorzetwanden en is tevens het dak geïsoleerd. In die periode bouwden ze hoge plafonds en kijk eens naar die hoge plafonds in de woonkamer met fraaie sierlijsten: maar liefst 3,11 m¹ hoog. Daarbij zie je overal de mooie detailleringen van koplatten langs de paneeldeuren, neuten aan de onderzijde en de hoge plinten. Het benadrukt het gevoel dat je in een bijzonder pand woont. De charme van een woning uit begin 1900 met het comfort anno nu! Terug naar de investeringen die gedaan zijn: alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met dubbel glas. De gehele beneden verdieping en de badkamer zijn voorzien van HR++ glas. Van de nieuwe voorramen zijn de buitenste voorzien van draai/kiepramen. Tevens is de volledige elektrische installatie vernieuwd (bedrading, groepenkast en schakelmateriaal, conform elektra- en lichtplan) alsmede de CV-installatie en de riolering. Het bitumen dak is net voor aankoop vervangen en in 2017 geheel geïnspecteerd en gecontroleerd. Vervolgens is er boerengrind op geplaatst zoals vroeger gebruikelijk was. Dit zorgt voor koelte in de zomer en in de winter heeft het een extra isolerende functie, waardoor het huis langer warmte vast houdt. In 2017 is de voorgevel geheel professioneel gereinigd / gestraald en vervolgens in een mooie knipvoeg opgetrokken. Dit geldt ook voor de gevels aan de zuidkan
Kenmerken
Omschrijving
Kenmerken Algemeen MONUMENTALE RUG-AAN-RUGWONING. Direct voor de deur treft u parkeergelegenheid en aan deze zijde bent u eveneens verzekerd van zon in uw tuin. Deze woning met een monumentaal karakter is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoet aan de eisen van deze tijd. De tuin is keurig aangelegd en heeft een behoorlijke afmeting. In de woning treft u alle benodigde voorzieningen zoals een luxe keuken, degelijke badkamer en een sfeervolle woon –en slaapkamer. Begane Grond Entree: Entree met garderobe en meterkast. Meterkast: 6 groepen en een aardlekschakelaar Woonkamer: Pure luxe treft u in deze woning. Dit blijkt al in deze nostalgische woonkamer (afm. ca. 5,00 x 4,35) voorzien van luxe marmeren vloer met vloerverwarming. De plafondhoogte is uniek en geeft een behoorlijke ruimtebeleving. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitgelegenheid. De eetgelegenheid is geïntegreerd in de keuken. Keuken: Luxe keuken in neutrale kleurstelling voorzien van hardstenen werkblad en tevens hardstenen eetgelegenheid. De keuken beschikt over 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en carrouselkast. Eerste verdieping Overloop: Overloop met toegang tot het toilet, badkamer en de slaapkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Toilet: Deels betegelde toiletruimte met closet en font
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information