NL Zuid-Holland Den Hoorn Kapellaan 6

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kapellaan

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige omgeving gelegen eengezinswoning met zonnige achtertuin (ZW) met berging en achterom. Het huis ligt in een rustige buurt, aan een doodlopende straat en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (o.a. A4), centrum Den Hoorn, centrum Delft en openbaar vervoervoorzieningen (bus). Speeltuin, kleine kinderboerderij, basketbalveld en sportcomplex om de hoek, Midden-Delfland (“het kleine Groene Hart van Zuid-Holland”) nabij. Parkeervoorzieningen aan de voorzijde op openbare parkeerplaats. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin/plaatsje (in de ochtendzon) met berging, entree van de woning, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang. Opvallend lichte woonkamer van circa 25 m2, deels voorzien van vloerverwarming. Een brede dubbele schuifpui geeft zicht op en toegang tot de zonnige achtertuin (4.90x7.25m) op het zuidwesten. Er is een extra berging geplaatst (voorzien van elektriciteit en een buitenkraan) en er is een achterom. Open keuken aan de voorzijde van de woning, gedeeltelijk in de uitbouw (3.84x2.60m). De keuken is geplaatst in een hoek, voorzien van apparatuur en heeft een vaste bergkast. De inpandige berging aan de voorzijde biedt ruimte aan o.a. fietsen en is ook vanuit de keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, ruime vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet (wandcloset). Twee ruime lichte slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van circa 2.15x5.10m en 2.70x4.55m. Tweede verdieping: Overloop met vaste kastenwand, ruime slaapkamer van circa 4.30x2.40m en een vierde slaapkamer van circa 2.20x1.70m. Berging met opstelplaats CV-combiketel en zonneboiler. Toegang tot dakterras (4.90x2.30m), gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden/kenmerken: Goede staat van onderhoud. Kunststof kozijnen geplaatst op eerste en tweede verdieping in juni 2014. Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2012. Bouwjaar van het huis is 1983. Woonoppervlakte circa 97 m2. Inhoud circa 280m3. Perceelgrootte 95 m2. Verwarming en warmwatervoorziening middels HR CV-combiketel Itho Kli-Max (bouwjaar 2009) en zonneboiler. Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++). Vraagprijs € 229.000,-- k.k. Oplevering In overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw b

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Schuifpui

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores