NL Zuid-Holland Den Hoorn Prinses Irenelaan 2

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Prinses Irenelaan

Omschrijving

Leuke twee onder een kapwoning met mogelijkheden deze naar eigen wens te moderniseren. Een goede woning met uitbouw, geheel voorzien van dubbel glas, nieuwe CV-combiketel en gelegen op een mooie kavel met parkeerplaats op eigen terrein. Omschrijving Voortuin. Entree/hal met meterkast (5 groepen), kelderkast (3 x 2,1 m) vaste trap naar 1e etage, toilet. Toegang tot ruime en lichte woonkamer met uitbouw (1988) met schuifpui en sfeervolle houtkachel. De afgesloten keuken dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een keuken in hoekopstelling, een aparte uitstortgootsteen bij de deelbare achterdeur. Ook de opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, 2011) bevindt zich hier. De charmante tuin is sfeervol aangelegd en maar liefst 15 meter diep. Deze is voorzien van een vijver en een vrijstaande stenen berging (3,6 x 2,25 m), apart houten tuin huisje en een mooie hobbykas. De tuin loopt rondom de woning en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Het bouwen van een garage zou tot de mogelijkheden kunnen behoren. Eerste verdieping Overloop. U treft op deze etage 3 slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een 2e toilet, wastafel, radiator en ligbad. Tweede verdieping Deze is thans bereikbaar via een luik met vlizotrap vanaf de eerste etage. De huidige stahoogte is 1,96 meter onder de nok. De zolder is geisoleerd en voorzien van elektra. De mogelijkheid bestaat om een nokverhoging uit te voeren en een vaste trap te plaatsen waardoor bijzonder veel woonruimte aan de woning wordt toegevoegd. Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1960. Inhoud ca. 351 m3. Inpandig gebruikersoppervlak wonen 92 m2, inpandige bergruimte ca. 8 m2, externe bergruimte ca.12 m2 + hobbykas. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. In 2003/2004 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Hoewel keuken en sanitair gedateerd zijn, is de woning netjes onderhouden en biedt mogelijkheden naar eigen inzicht een aangename woning op een ruime kavel te worden. Deze woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke lokatie: Aan de rand van het centrum van Den Hoorn en op nog geen 10 minuten fietsen van de binnenstad van Delft.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Tuin rondom

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores