NL Zuid-Holland Den Hoorn Prinses Margrietlaan 1

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Prinses Margrietlaan

Omschrijving

PRINSES MARGRIETLAAN 1<br/><br/>Verkoop bij inschrijving: aan een rustige straat aan de rand van het centrum van Den Hoorn, op fietsafstand van het historische centrum van Delft, wordt verkocht deze 4-kamer hoekeengezinswoning met voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De 19m diepe achtertuin ligt op het Zuidwesten en biedt de gehele dag &#233;n avond zon. Deze op een kavel van 224m2 (!) gelegen woning ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt maar tegelijkertijd bijzonder centraal ten opzichte van scholen, meerdere speelplekken, het Sportpark Hof van Delft en uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, (hangend) toilet en toegang tot de doorzon woonkamer (ca. 23m2) met inbouwkast. Voorts een dichte keuken aan de achterzijde (ca. 2.24 x 2.13m) v.v. een eenvoudige keukenopstelling en deur naar de achtertuin. <br/>De achtertuin is ca. 8,60 m breed en 18,9 m diep en beschikt over een vrijstaande berging en achterom.<br/>Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 3.82/3.50 x 3.49m, ca. 3.82 x 2.69m en ca. 2.15/1.93 x 2.14m). Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Voorts een deels betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.<br/>Tweede verdieping: open zolderruimte, middels vaste trap te bereiken, met een vloeroppervlak van 38m2 en een nokhoogte van 2.00m. Opstelling CV-ketel en dakraam. Mogelijkheid tot het cre&#235;ren van extra kamers.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/><br/>- bouwjaar: ca. 1959;<br/>- gebruiksoppervlak: ca. 88m2;<br/>- inhoud: ca. 305 m3;<br/>- perceeloppervlak: 224m2;<br/>- verwarming en warmwater middels CV-Combiketel (huur);<br/>- warmwater additioneel middels keukengeiser (huur);<br/>- de woning verkeerd in een redelijk goede staat van onderhoud maar dient intern gerenoveerd/gemoderniseerd te worden;<br/><br/>Overig:<br/><br/>Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens de open huizen op:<br/>-vrijdag 5 november 2010 van 16.00 tot 17.30 uur;<br/>-zaterdag 6 november 2010 van 12.30 tot 14.00 uur;<br/>Verkoop zal geschieden bij inschrijving;<br/>De genoemde prijs is slechts een indicatie en richtprijs;<br/>Sluiting inschrijving woensdag 10 november 2010 om 12.00 uur;<br/>Diverse verkoopclausules van toepassing;<br/>Voorwaarden en brochure zijn verkrijgbaar bij Van Silfhout &amp; Hogetoorn Wereldmakelaars.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores