NL Zuid-Holland Dordrecht Riouwstraat 41
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Royale tussenwoning uit 1932 Royale tussenwoning uit 1932 met een heerlijke diepe achtertuin en veel authentieke details. Op loopafstand van de historische Dordtse binnenstad bevindt zich deze samengevoegde boven-en benedenwoning met een NIEUWE fundering! Het verrassende is dat er een kelder onder de gehele woning is gerealiseerd van 50 m2, hetwelk ook in te richten is als leefruimte. De Riouwstraat is gelegen in het Reeland, een groene en kindvriendelijke wijk met winkels, speeltuin en twee stadsparken in de directe omgeving en een snelle aansluiting op de N3, A15 en A16. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Deze voormalige boven– en benedenwoning heeft nog 2 voordeuren welk toegang bieden tot de entree/hal met trapopgang. Op de begane grond bevinden zich 2 meterkasten, 2 bergkasten, een toiletruimte en een doucheruimte, keuken, een kamer-en-suite en een aangrenzende woonkamer met tuindeuren. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de lekker diepe en ruime achtertuin. Vanuit de hal van de woning is middels een luik de kelder te bereiken. De kelder bevindt zich onder de gehele woning en biedt vele mogelijkheden. 1e verdieping: Op de eerste verdieping komt de trap uit op een ruime hal die door het betrekken van de voormalig zijkamer veel lichtinval en ruimte biedt. Ook hier bevindt zich wederom een ruime bergkast en een toiletruimte, alsook een zijkamer die voormalig dienst deed als keukenruimte. Over de gehele diepte van de woning bevindt hier zich een ruime kamer, welk nu eveneens in gebruik is als woonkamer van het gezin. maar tevens geschikt voor het inrichten van meerdere slaapkamers. De keuken biedt toegang tot het pand brede balkon. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde en een royale ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend closet met ingebouwd waterreservoir en modern badmeubel met wastafel. Vliering Vanaf de tweede verdieping biedt een luik toegang tot de vliering welk dienst doet voor opslag en waar de cv-ketel staat. Algemeen: De woning is constructief in goede staat en kent nog veel authentieke elementen, zoals glas-in lood, paneeldeuren, kamer-en-suite, originele plafonds met ornamenten (ook intact onder het verlaagde plafond op de begane grond). Deze riante woning behoeft nog wel
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Het Reeland |
| Buurt: | Indische Buurt-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2971 kaart |
| Vrouwen: | 660 |
| Mannen: | 675 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information