<   NL Zuid-Holland Dordrecht Rozenhof 11   >

Locatiedata Rozenhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3311JT in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1898

gebruiksdoel

bijeenkomstfunctie

Oppervlakte

149

Postcode

3311JT

Omschrijving

Zeer royaal monumentaal herenhuis met grote stadstuin, op uitstekende locatie nabij het historische stadscentrum en NS-station. Dit rijksmonumentale woonhuis met prachtige tuin, gebouwd in 1898, is rustig gelegen in de Rozenhof op loopafstand van winkelcentrum Maasplaza, centraal station en het stadscentrum. De woning beschikt nog over alle originele details zoals een authentiek trappenhuis, vestibule en hal, ornamenten plafonds, paneeldeuren en kamer en suites. De circa 15 m. diepe achtertuin is gesitueerd op het westen en v.v. berging en achterom. Recent is de fundering vernieuwd en is een multifunctioneel te gebruiken kelder op stahoogte gerealiseerd, onder het gehele huis. Globale indeling: vestibule met meterkast, hal, toilet, voormalige kamer en suite. Een voormalige dichte keuken. Badkamer, 5 slaapkamers (waarvan 1 nu omgebouwd tot keuken). En een ruime zolder met aansluiting wasapparatuur (realisatie 6e slaapkamer mogelijk) met badkamer, toilet en keukenblok. De woning biedt voldoende mogelijkheden, echter moet er wel flink verbouwd worden. Indeling Begane grond Entree: vestibule met tochtdeur naar gang en meterkast. Hal: met trapopgang naar de 1e verdieping. Hal, toilet, woonkamer: voormalig kamer en suite (nu verdeelt in diverse vertrekken en in gebruik als kantoorruimte), hoge plafonds met ornamenten en marmeren schouwen. Kelder: onderverdeeld op stahoogte (2.25 m.). 1e verdieping Overloop: met origineel fonteintje en paneeldeuren naar de diverse vertrekken. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde, openslaande deuren naar balkon voorzijde, origineel ornamenten plafond. Slaapkamer II: doorgang naar slaapkamer II door dubbele deur gelegen aan de achterzijde, openslaande balkondeuren en origineel ornamenten plafond. Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde met parket vloer. Badkamer en toilet. Aan de achterzijde ligt een keuken wat van origine slaapkamer IV was. 2e verdieping Zolder: met aansluiting wasapparatuur en opstelplaats CV. Indien gewenst kan deze ruimte worden bestemd als extra slaapkamer. De huidige situatie is een slaapvertrek, keukenblok en badkamer met toilet. Tuin - Soort : achtertuin - Afmetingen : 15.00 x 6.50 m - Ligging : westen - Met achterom : ja Afmetingen - Inhoud totale object ruim 700m3 Bijzonderheden - Volledig funderingsherstel plaatsgevonden. - Plafonds: de begane grond en 1ste verdieping zijn v.v. ornamenten plafonds. - De indeling van het object berust niet op de

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Pand:

0505100000013800

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Binnenstad
Buurt:	Rozenhof en omgeving
Bevolkingsichtheid:	3367 kaart
Vrouwen:	320
Mannen:	335
Gemiddeld huishouden:	1.70
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	14%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (25) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (12) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (21)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Gemiddeld (4)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	22%
inkomen:	Hoog (30.200) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

3311JT

11

Download de app in de stores