< NL Zuid-Holland Dordrecht Rozenhof 15 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Stel je voor: je kunt een prachtig monument kopen (met nieuwe fundering) in het centrum van Dordrecht, gelegen aan een mooi hof waar de geur van rozen je tegemoet komt.......... Een woning met een grote eigen tuin op de zon MET achterom, de kinderen kunnen in het hof spelen....... s' Ochtends loop je in een paar minuten de binnenstad in voor vers brood en een kop koffie. Daarna door naar het station waar je binnen 5 minuten bent en de trein pakt naar het werk. Klinkt als eens sprookje toch? Gelukkig is dit sprookje werkelijkheid aan de prachtige Rozenhof te Dordrecht! Laat je verrassen door de ruimte van dit huis, de afwerking en de mogelijkheden. Een bed-and-breakfast op de zolder: mogelijk! Een eigen kantoor in het onderhuis of een prachtige speelkamer/ atelier: mogelijk! Parkeren voor de deur met vergunning?: mogelijk! Wij ontvangen u graag en zullen u uitleggen hoe de verkopers dit pand met veel liefde en aandacht hebben onderhouden. Indeling: Entree in het portaal met meterkast: 7 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtroom. Marmeren vloer in portaal en hal Hal met trapopgang, vaste bergkast onder de trap en grote kast met luik naar de kelder, toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. In de woonkamer is de suite scheiding weer teruggebracht met vaste kasten en schuifdeuren met glas in lood. Het prachtige ornamenten plafond in de voorkamer is in goede staat. Daarnaast is er in de voorkamer in 2019 nog een nieuwe gashaard geplaatst wat zorgt voor een heerlijke authentieke sfeer met het comfort van nu. De kamer beschikt over een visgraat parketvloer, de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde, daarnaast is er vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de veranda. Keuken in dubbele wandopstelling, voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en spoelbak, tevens deur naar de tuin. Tuin: Heerlijke achtertuin op het noordwesten, lekker zonnig en voorzien van een in 2015 nieuw geplaatste overkapping (met tuinbanken) en berging, tevens is er een achterom aanwezig. De tuin is onder architectuur aangelegd. Kelder: Bij het vervangen van de fundering is de kelder welke oorspronkelijk alleen onder de keuken aanwezig was doorgetrokken onder de gehele woonverdieping. De kelder is goed droog en op sta-hoogte, een ideale ruimte als thuisbioscoop, men-cave, kantoor, kinder speelruimte, werkplaats enz! Eerste verdieping: Over
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Rozenhof en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 3367 kaart |
| Vrouwen: | 320 |
| Mannen: | 335 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (25) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Hoog (30.200) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information