< NL Zuid-Holland Dordrecht Rozenhof 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wonen op de Rozenhof! Wonen aan de idyllische en voor veel consumenten zeer aansprekende Rozenhof en dan ook nog op één van de mooiste plekjes met een prachtig uitzicht op kantoorvilla Rozenhof in combinatie met een gunstige lichtval. Karakteristiek herenhuis met o.a. een dakkapel, twee balkons, een kelder, een woon-kamer-en-suite en maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Desgewenst biedt het pand de mogelijkheid om de veranda af te werken. Het pand heeft heel veel sfeer van huis uit, wat door de aanwezige stijlkenmerken wordt versterkt. Zo zijn er o.a.: een vestibule en een gang met een marmeren vloer, ornamenten stucplafonds, paneeldeuren, marmeren schouwen en de hiervoor al even aangehaalde suite separatie (zonder deuren). De ca. 7 meter diepe achtertuin (gesitueerd op het noordoosten) grenst aan de tuinen van de mooie herenhuizen aan de Singel, en biedt een achterom. Het pand heeft de status van een Rijksmonument en ligt in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht vanwege haar hoge architectonische en cultuur-historische waarde. De naam Rozenhof is een verwijzing naar de vroegere, op deze locatie gelegen, buitenplaats Rozenhof. De Levensverzekering Maatschappij Dordrecht kocht in 1895 de grote villa en verbouwde het tot een kantoor. De Maatschappij greep de aankoop van de buitenplaats Rozenhof aan om de gronden te ontwikkelen en hierop woningen te realiseren (in 1898). Tot ca. 1917 heeft de Maatschappij de Rozenhof in gebruik gehad. Later heeft de villa gebruikers gehad als de belastingdienst en Rijkswaterstaat. Vanaf 1991 heeft de villa de functie van kantoorverzamelgebouw. Hoewel het pand altijd goed onderhouden is geweest dient het op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. Is dit eenmaal gebeurd dan woont u hier ‘voor het leven’! OMSCHRIJVING Begane grond - Entree, vestibule met marmeren vloer en meterkast; - Gang met marmeren vloer, trapopgang naar de 1e verdieping in combinatie met een praktische trapkast, voorraadkast, paneeldeuren, toegang tot de kelderruimte, toiletruimte, woonkamer en keuken. In het oog springt hier de fraaie trapbalustrade. - Toiletruimte met originele wandtegels, marmeren vloer en toilet v.v. stortbak; - Woonkamer met inbouwkasten t.p.v. de en-suite separatie, ornamenten stucplafond, originele houten vloerdelen, marmeren schouw, openslaande tuindeuren en een convectorput; - Keuken aan de achterzijde met keukenblo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Rozenhof en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 3367 kaart |
| Vrouwen: | 320 |
| Mannen: | 335 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (25) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Hoog (30.200) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information