< NL Zuid-Holland Dordrecht Rozenhof 5 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
7 kamers (5 slaapkamers) Aan de Rozenhof te Dordrecht staat dit goed onderhouden sfeervolle herenhuis dat in 1898 is gebouwd. De woning maakt deel uit van een straatbeeld van 40 herenhuizen die tot 1912 in fases zijn gebouwd rondom een in opdracht van de toenmalig eigenaar van de villa recht tegenover de woning. In die betreffende periode was de straatnaam nog Levensverzekeringstraat. Een verwijzing naar de verzekeringsmaatschappij die kantoor hield in de kapitale villa en samen een Rijksmonument vormen. Een aantrekkelijke woonbuurt zonder doorgaand verkeer met een klein parkje en een speeltuintje. De straat ademt de sfeer van begin 1900 uit en wordt netjes bewoond. De woning is gelegen in de wijk 19e Eeuwse Schil op korte loopstand van het N.S.-station Dordrecht Centraal. In het nabij gelegen Maasplaza is een grote Albert Heijn supermarkt en een sportschool gevestigd. Het fraai stadscentrum van Dordrecht met winkels, historisch havengebied met terrassen en restaurants is goed aan te lopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in de fraaie vestibule met marmervloer en authentiek plafond. Meterkast met uitgebreide groepeninstallatie, d/n-stroom en aardlekschakelaar. Ruime gang naar de keuken en de trapopgang naar de verdiepingen. In de gang is de deur naar de kelder, een bergkast en is er een toilet met fonteintje aanwezig. De keuken is in 2006 vernieuwd en voorzien van 1,5 spoelbak, robuust fornuis (Boretti) met 2 ovens en gaskookplaat met 4 pitten en een visbrander, koelkast en de vaatwasser. De open keuken geeft een sfeervolle verbinding met de eetkamer. Woonkamer met schitterende kamer-en-suite deuren, gerestaureerde stucplafonds en een open haard. Massieve eikenvloer is in 2005 vervangen toen ook de fundering onder de gehele woning vernieuwd is. De woonkamer gaat aan de achterzijde over in de eetkamer vanwaar er openslaande deuren naar de stadstuin zijn. Kelder: De gehele woning is onderkelderd met een goede stahoogte van 2,25 m. De totale ruimte van ca 66 m² is droog en kan voor allerlei functies gebruikt worden. 1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Werkkamer aan de voorzijde (ca. 3.14 m x 2.14 m). Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.72 m x 5.36 m) met openslaande deuren naar een klein balkon en vaste kasten. Ook is hier weer een fraai ornamentenplafond aanwezig. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.95 m x 3.72 m) met vaste kasten en ornamentenplafond. Keurige badkamer aan de achterzijde (ca. 2.14 m x 3.55 m
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Rozenhof en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 3367 kaart |
| Vrouwen: | 320 |
| Mannen: | 335 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (25) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Hoog (30.200) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information