NL Zuid-Holland Nieuwerkerk aan den IJssel Polderdreef 41
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polderdreef
Omschrijving
Leuke tussen eengezinswoning met berging aan de voorzijde, heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten met extra berging en achterom. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kleinpolder, mooie rustige locatie en aan de voorzijde autovrij. Op loopafstand van N.S. station, winkelcentrum de Reigerhof en nabij uitvalswegen. Kortom een ideale plek voor een gezin. Begane grond: Entree, hal, garderobe, keurig toilet met fontein en trapopgang naar de 1e etage. Vanuit de hal bereikt men de inpandige berging met aansluiting van de natte groepen, deze is tevens extern bereikbaar. De tuingerichte en erg lichte woonkamer, afmeting ca. 5.20 x 4.98 m., is voorzien van een kunststof schuifpui met HR++ glas naar de achtertuin, bergkast onder de trapopgang, strakke wanden en massief hout op de vloer. De halfopen moderne U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, afmeting ca. 2.50 x 2.70 m., en is voorzien van een losse koel/vries combinatie, 1½ spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven met magnetronfunctie. 1e etage: Overloop met open trap naar de 2e etage. De overloop is voorzien van vaste vloerbedekking. Keuring onderhouden geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 2.45 x 1.88 m., voorzien van ligbad, douchen in bad en wastafelmeubel. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.94/3.58 x 3.00 m., gelegen aan de achterzijde, heerlijke lichte kamer met dakkapel en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.15/2.79 x 1.90 m., eveneens gelegen aan de achterzijde, nu ingericht als werkkamer. Voorzien van vinyl vloerbedekking. Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.20 x 3.00 m., gelegen aan de voorzijde, fijne kamer met laminaat op de vloer. 2e etage: Na de trapopgang direct toegang tot slaapkamer 4: afmeting ca. 3.90 x 3.72 m., met kunststof dakkapel aan de voorzijde en groot Velux dakraam aan de achterzijde. Heerlijke lichte kamer met massief grenen houten vloer en extra bergruimte onder de schuine kap. Fraai weggewerkt is de heteluchtverwarminginstallatie en mechanische ventilatie met warmte-terug-winning, Brink bouwjaar 2017 en tevens hier de c.v-combiketel, type Intergas HRE, eveneens uit 2017. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1987. Eigen grond 112 m2. Vloeroppervlak ca. 97 m2 (exclusief berging). Inhoud ca. 340 m3. Zeer goed geïsoleerde woning door houtskeletbouw (betonnen fundering en houten verdiepingsvloeren), hardhouten kozijnen en dubbel glas. De te openen ramen zijn voorzien van horren. Leuke touch is de
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information