NL Zuid-Holland Rotterdam Aar 105
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Aar
Omschrijving
Unieke, ruime en zeer goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning. Aan de ‘’Tongelaarweg’’ biedt Woonvisie NVM Makelaars u deze leuke woning gelegen op EIGEN GROND en in een kindvriendelijke buurt op een paar meter afstand van het park. In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer, verschillende scholen en speeltuinen. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. De gevelbetimmering aan de voor en achterzijde is opgebouwd uit het zeer duurzame Keralite ©. Begane grond: - Ruime entree/hal (3.55m x 1.30m/1.65m) met de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De vloer is geheel voorzien van plavuizen. - Toiletruimte (vernieuwd in 2011, 1.16m x 0.85m) met closet en fonteintje. - Praktische trap-/bergkast - De royale woonkamer (8.50m x 5.15m/4.10m/2.90m) is eveneens voorzien van een plavuizen vloer en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer wordt verwarmd middels een hete luchtsysteem (dus geen zichtbare buizen of radiatoren) welke ingeregeld kan worden op temperatuur en luchtvochtigheid, zowel handmatig als automatisch. - De open keuken (3.55m x 2.89m) is voorzien van een compleet uitgevoerd keukenblok in een U-vormige opstelling v.v. een 4-pits gasstel, een gedeelde spoelbak, een geïntegreerde vaatwasser (2014), een combimagnetron met hete luchtoven, een ingebouwde afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van Tl-verlichting en halogeen inbouwspotjes. 1e verdieping: - Overloop (2.15m x 1.10m) met toegang tot de vertrekken. - Slaapkamer 1 (3.44m x 3.00m/2.75m) is gelegen aan de voorzijde en v.v. laminaat. - Slaapkamer 2 (4.95m x 2.70m/3.05m) is gelegen aan de achterzijde en v.v. vloerbedekking. - Slaapkamer 3 (3.90m x 2.35m) eveneens gelegen aan de achterzijde en v.v. laminaat. - De badkamer (2.24m x 2.12m) is volledig betegeld en v.v. plavuizen vloer, een afgeschuind ligbad met douchegelegenheid, zwevend closet, hangend badkamermeubel met dubbele wastafel en een regelbaar hydrostatisch luchtafzuigsysteem. 2e verdieping: - Voorzolder / overloop (11,7m2) met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook de Cv-combiketel is hier gesitueerd. - Toegang tot de bergvliering middels de vlizotrap. - Slaapkamer 4 (4.95m x 4.80m/3.10m) gelegen aan de voorzijde en hier is eveneens een dakkapel gerealiseerd. De tussenmuren zijn voorzien van extra geluidsisolatie. - De bergvliering (5.25m x 1.50m) is v.v. laminaat
Kenmerken
Omschrijving
Op de 1e etage gelegen een ruim 3 kamer appartement met balkon op het westen en kelderberging op de begane grond. Het appartement is volledig eigendom (geen erfpacht). Er is een riante keuken en de woonkamer ligt aan de straatzijde. Voorts zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Kenmerken: - Bouwjaar: 1983; - Woonoppervlakte: 71 m2; - Inhoud: 228 m3; - 2 slaapkamers; - Balkon op het westen; - Eigen kelderberging; - Bijdrage V.v.E. € 126,- per mnd; - Géén erfpacht; - Verwarming en warmater middels stadsverwarming; - Oplevering: in overleg. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information