NL Zuid-Holland Rotterdam Admiraliteitskade 25L

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Admiraliteitskade

Omschrijving

Eén van de mooiste uitzichten van Rotterdam! Doordat er weinig hoogbouw in de nabije omgeving staat heeft dit appartement in alle richtingen een fantastisch vrij uitzicht. Aan de voorzijde over de Maas en de skyline en aan de achterzijde over Kralingen, de Kralingse Plas- en Bos. Het betreft een luxe 2 kamer appartement op de 11e verdieping met een pandbreed balkon pal op het zuiden (vrijwel de gehele dag zon!). Diverse winkels en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand. Het stadscentrum is ca. 3 minuten fietsen, net als het Kralingse Bos- en Plas. Divers openbaar vervoer ligt binnen handbereik, zo stopt de watertaxi voor de deur en zijn tram, bus en metro letterlijk om de hoek. Uitstekende ontsluiting naar de uitvalswegen A16 en A20. Indeling: 11e verdieping: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, zeer lichte woonkamer ca. 5.20/385x450 met toegang naar het ruime balkon ca. 520x130, keuken 385x270 v.v. eenvoudig keukenblok, royale slaapkamer ca. 520x286 aan de achterzijde met direct daarnaast de walk-in-closet ca. 150x135, nette, doch eenvoudige badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar is circa 1984 - Totale gebruiksoppervlakte is circa 65m² (exclusief balkon) - De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht t/m 1 juli 2054 - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 101,- per maand - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond - Privéberging op de begane grond - Op deze woning rust een aanbiedingsplicht - Aanlegsteiger van de watertaxi voor de deur - Schitterend uitzicht over de Maas, het Boerengat en de geweldige skyline van Rotterdam Oplevering in overleg J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater

Verwarming

Stadsverwarming

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Verwarming

Stadsverwarming

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores