NL Zuid-Holland Rotterdam Agata de Bruynkade 38
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Agata de Bruynkade
Omschrijving
NIET INGELOOT VOOR EEN BOUWKAVEL? DAN IS DIT UW KANS! Direct gelegen aan een breed vaarwater, treft u in de waterwijk van Nesselande deze fantastische vrijstaande villa, welke is gelegen op het zuiden. Behalve de unieke ligging aan het water, maken ook de luxe voorzieningen en de praktische indeling, het woongenot van deze keurig onderhouden, sfeervolle villa compleet. De woning is gebouwd in 2004 op een perceel eigen grond van 466m2 en biedt een woonoppervlakte van circa 180m2. Dit woonoppervlakte is verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers. Laten we eens binnen gaan kijken; Begane grond: Via de ruime, verzorgde voortuin met parkeermogelijkheid voor zeker twee auto’s, betreden we de woning middels de overdekte zij- entree. Eenmaal binnen komen we in de statige hal terecht met toegang tot volledig betegeld toilet met fonteintje, de meterkast, hardhouten trap naar eerste etage, het alarm paneel en natuurlijk de living. De living is opgedeeld in een woonkamer, keuken en kantoor gedeelte. De bijzonder sfeervolle woonkamer meet een oppervlakte van circa 59m2 (incl. keuken) en is voorzien van een prachtige gashaard met schouw uit kalksteen en openslaande deuren naar de tuin aan het water. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open landelijke keuken en een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van een stoer Boretti fornuis met 6 gaspitten en twee ovens, een sterke afzuigkap, vaatwasser, koel-, vriescombinatie en een kleine bar om even snel iets aan te eten of gezellig een drankje aan te nuttigen tijdens het koken. Middels de naastgelegen praktische bijkeuken met inbouwkast, is de berging inpandig bereikbaar. Deze berging (ca.9.5m2) biedt voldoende ruimte voor stalling van fietsen en scooters en herbergt bovendien de CV installatie, de pomp van de vloerverwarming en een gootsteen met thermostaatkraan. Op de begane grond is er ook nog een kantoorruimte aanwezig. Dit kantoor meet circa 17m2 en is uitgerust met een vaste schuifwandenkast en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Deze kamer kan prima gebruikt worden als slaapkamer beneden. Alvorens naar de eerste verdieping te gaan, nemen we eerst een kijkje in de bijzonder fraaie achtertuin van deze markante villa. De tuin: In 2012 hebben de bewoners ervoor gekozen om de woning hier te voorzien van een bijzonde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information