NL Zuid-Holland Rotterdam Graaf Balderikstraat 122

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graaf Balderikstraat

Omschrijving

Rustig en comfortabel wonen in hartje Rotterdam! Een perfect onderhouden 3 kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping met kamerbreed balkon op het zuiden. Het appartement bevindt zich in een complex met veel groen en waterpartijen. Het appartement heeft een moderne afwerking en is gelegen in een rustige autoluwe omgeving. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, horeca, openbaar vervoer, musea en theaters). In de onderbouw bevindt zich een eigen berging (155 x 380 cm) Tevens wordt er separaat een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage aangeboden. ( e 12.500, k.k.) Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte ca. 75m2 Inhoud ca. 250 m3 Eigen entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 27 m2). Deze is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval. Onder de trap bevindt zich een royale afgesloten kast. De moderne, open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een lichte tegelvloer. Uiteraard is de keuken van alle inbouwapparatuur voorzien. Zoals koelkast, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er voldoende opberg- en werkruimte. Op de bovenverdieping zijn de overloop en de slaapkamers voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde (415 x 470 cm) is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde is de slaapkamer (320 x 470 cm) voorzien van vaste kast. De badkamer is voorzien van ’n Velux dakraam, ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en aansluiting met veiligheidsschakelaar voor was-droogcombinatie. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering met royale bergruimte. Link naar 360 graden impressie: Bijzonderheden: - Erfpachtscanon 109 euro p.m. (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE 101, 75 euro p.m. - Verwarming en warmwater geschiedt middels c.v. installatie (stadsverwarming) - Eigen berging in onderbouw - Appartement gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Parkeerplaats is apart te koop (erfpacht 14 euro p.m., VvE 14 euro p.m.) - Oplevering in overleg Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Type

Maisonnette (dubbel b

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Verwarming

Stadsverwarming

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0599100000629567

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores