<   NL Zuid-Holland Rotterdam Hoflaan 97   >

Locatiedata Hoflaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3062JD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1927

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

93

Postcode

3062JD

Omschrijving

Deze charmante, volledig gemoderniseerde woning is gelegen aan de lommerrijke Hoflaan, centraal in Kralingen. Het huis beschikt over een voor- en achtertuin met grote berging en achterom alsmede twee ruime verdiepingen met een praktische bergvliering. Opvallend is de grote glazen pui aan de achterzijde die zorgt voor een prachtig lichtinval in de woonkamer met luxe woonkeuken. De woning beschikt over drie gelijkwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en de winkelstraat de Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet. Grote woonkamer, circa 11.50 m x 4.00 m / 5.15 m, met fraai betegelde open haard. In de woonkamer bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van een Quooker, een gasfornuis en oven van Boretti, afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriesvoorziening. Twee maal openslaande deuren bieden toegang tot de recent aangelegde, fraaie achtertuin op het westen. 1e verdieping: Ruime overloop met ingebouwde bergkast en toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Slaapkamer I, master bedroom, circa 4.65 m x 2.50 m, voorzien van airconditioning. Slaapkamer II, circa 4.35 m x 2.50 m, met dakkapel. Slaapkamer III, circa 3.45 m x 2.50 m, met dakkapel. Moderne badkamer, circa 2.65 m x 2.60 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, vaste kast en toilet. Buitenruimte: Een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin, circa 70 m², beschikt over een grote berging, circa 11 m², met een achterom. Bijzonderheden: Volle eigendom, Beschermd stadsgezicht. Bouwjaar 1908. Woonoppervlakte: circa 105 m2. Inhoud: circa 350 m3. In 2011 is de gehele woning intern hoogwaardig gerenoveerd. De grote glazen pui is voorzien van een luxe automatische zonwering (2018).

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, buitenzonwering, TV kabel, aircondi

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Voortuin en achtertuin

Garage

Betaald parkeren en parkeervergunningen

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0599100000018466

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Kralingen-Crooswijk
Buurt:	Kralingen-Oost
Bevolkingsichtheid:	3146 kaart
Vrouwen:	3630
Mannen:	3600
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	11% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	19%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (32) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (35) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (146)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (23)
Vernieling auto:	Zeer hoog (25)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer hoog (16)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (79)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	47%
inkomen:	Hoog (3700) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Amstelveen Essenlaan 78, 3062 NR Rotterdam op 7370898 meter
Gastouderopvang
Belahoussine Rozenburglaan 54B, 3062 EE Rotterdam op 13932488 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Kralingen Voorschoterlaan 73, 3062 KJ Rotterdam op 13920132 meter
Kinderdagverblijf
De Dikkedeur Bethlehemstraat Bethlehemstraat 27A, 3061 GA Rotterdam op 1343837 meter
Kinderdagverblijf
De Dikkedeur Oudedijk Oudedijk 207, 3061 AE Rotterdam op 16222493 meter
Buitenschoolse opvang
De Speeltuin Honingerdijk 100, 3062 NX Rotterdam op 7371108 meter
Buitenschoolse opvang
De Toverfluit Taborstraat 42, 3061 EW Rotterdam op 10566918 meter
Buitenschoolse opvang
Dikkedeur Basis-Bso Oudedijk 201, 3061 AE Rotterdam op 8317000 meter
Gastouderopvang
Folugo Van Der Pluijm Vijverlaan 71 K001, 3062 HJ Rotterdam op 13920322 meter
Kinderdagverblijf
Frida Dida 's-Gravenweg 33, 3062 ZA Rotterdam op 3260757 meter
Kinderdagverblijf
Kaere Kids Oostzeedijk 104E, 3063 BG Rotterdam op 18369429 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Honingerdijk Honingerdijk 65, 3063 AK Rotterdam op 981412 meter
Buitenschoolse opvang
Kindergarden Rotterdam Waterloostraat Waterloostraat 164, 3062 TX Rotterdam op 3629049 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Rotterdam Waterloostraat Waterloostraat 164, 3062 TX Rotterdam op 3629049 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang De Speelboom Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 604781 meter
Kinderdagverblijf
Marijke Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 9744733 meter
Gastouderopvang
Martins Maria Stuartlaan 21, 3062 HG Rotterdam op 6008071 meter
Gastouderopvang
Meer Hoflaan 111, 3062 JE Rotterdam op 9487823 meter
Kinderdagverblijf
Montessori Peutergroep Kralingen Honingerdijk 100 BGA, 3062 NX Rotterdam op 7371108 meter
Buitenschoolse opvang
Nso De Speeltuin 2 Honingerdijk 106, 3062 NX Rotterdam op 9744733 meter
Buitenschoolse opvang
Nso De Speeltuin 3 Assendelftstraat 7, 3061 ZL Rotterdam op 18842823 meter
Gastouderopvang
Pearson Barentsen Essenweg 39, 3062 NS Rotterdam op 18528028 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Willem Ruys Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 604781 meter
Gastouderopvang
Ramautar Avenue Concordia 105, 3062 LE Rotterdam op 6008360 meter
Kinderdagverblijf
Skippy Vredehofweg 25, 3062 EK Rotterdam op 19461753 meter
Gastouderopvang
Verhamme Prinses Julianalaan 4, 3062 DH Rotterdam op 10085323 meter
Gastouderopvang
Vliet Berdin Kortekade 115B, 3062 GP Rotterdam op 10423057 meter
Gastouderopvang
Vliet-Berdin Oranjelaan 44, 3062 BT Rotterdam op 10448217 meter
Gastouderopvang
Vries Prinses Julianalaan 21B, 3062 DC Rotterdam op 5043420 meter
Gastouderopvang
Vries Essenlaan 38, 3062 NN Rotterdam op 13932239 meter
Gastouderopvang
Zadelhoff Essenweg 31, 3062 NS Rotterdam op 10122590 meter
Basisonderwijs
De Bavokring School Willem Ruyslaan 17, 3061 TT Rotterdam op 604781 meter
Basisonderwijs
De Kralingsche School Voor Basisonderwijs Rozenburglaan 27, 3062 EB Rotterdam op 1311241 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Vredehofweg 21, 3062 EK Rotterdam op 12748906 meter
Basisonderwijs
Nieuwe Park Rozenburgschool Hoflaan 113, 3062 JE Rotterdam op 15014468 meter
Basisonderwijs
Vrije School Vredehof Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam op 11670991 meter
VMBO
Vrije School Zuid-Holland Oudedijk 75, 3062 AD Rotterdam op 17190943 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Oudedijk 149, 3061AA Rotterdam op 9474405 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Rotterdam Lusthofstraat 89, 3061WL Rotterdam op 3299657 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Kralingen Lusthofstraat, 3061 WL Rotterdam op 16522357 meter
Supermarkt
Ekoplaza Lusthofstraat Lusthofstraat 97, 3061WL Rotterdam op 7714670 meter
Supermarkt
Spar City Kralingen Voorschoterlaan 10 3062 KN Rotterdam op 2940936 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Avenue Concordia 54 op 6008238 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lambertusstraat 170 op 1671869 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Lusthofstraat 79 op 10566942 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oostmaaslaan T.o. 151 op 16523294 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Oostzeedijk Beneden 7 op 16222494 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorschoterlaan 3 op 3871976 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vredehofweg op 10566918 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 19260977 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 19260977 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 18360526 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 18360526 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 1572816 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Avenue Concordia op 17190826 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Chris Bennekerslaan op 12520356 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 16941618 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Essenlaan op 16941618 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Essenlaan op 10566930 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Mecklenburglaan op 19461742 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Mecklenburglaan op 5658228 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 14860802 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 14860802 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 12748840 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Oude Plantage op 12748840 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 18369615 meter
RET - C - C lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 14511917 meter
RET - B - B lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 14511917 meter
RET - A - A lijn / Metrostation
Rotterdam, Voorschoterlaan op 14511917 meter
RET - B5 - Rotterdam Centraal-Schollevaar-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 7713983 meter
RET - 7 - Woudestein - Willemsplein / Tramhalte
Rotterdam, Voorschoterlaan op 9474441 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Woudestein op 5658212 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 16905739 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 16905739 meter
RET - 24 - De Esch - Holy / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 14144136 meter
RET - 21 - De Esch - Woudhoek / Tramhalte
Rotterdam, Woudestein op 14144136 meter
RET - B4 - Rotterdam Centraal-Krimpen-Capelle-Rotterdam Centr / Bushalte
Rotterdam, Woudestein op 2775873 meter

Open streetview [new]:

3062JD

97

Download de app in de stores