NL Zuid-Holland Rotterdam IJsselmondselaan 269

Geen rating beschikbaar
Locatiedata IJsselmondselaan

Omschrijving

3 kamers (2 slaapkamers) Gezellig wonen doet u in de 'dorpse' wijk Kralingseveer in deze luxe en in 2008 geheel gerenoveerde EENGEZINSWONING. De woning is voorzien van 2 slaapkamers (optie tot het creëren van een 3e slaapkamer), luxe sanitaire voorzieningen, een kelder en een heerlijk ruime achtertuin met vrij uitzicht op het groen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maakt u deze bijzonder fraaie woning tot uw woning? Begane grond: Entree met hal. Meterkast met aardlekschakelaar en 8 groepen. De woonkamer is voorzien van eikenhouten lamelparket. In de woonkamer is de deur naar het luxe, zwevend toilet met fonteintje. In de woonkamer is ook een deur naar de kelder van maar liefst 29 m2. met een stahoogte van ca. 1.70 m, hier is een aansluiting voor het was- en droogautomaat en een wastafel. De luxe open keuken is voorzien van panladen en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. 1e verdieping: Er zijn 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel, hier is een optie tot het creëren van een extra slaapkamer. De cv-ketel (2009) bevindt zich keurig weggewerkt in slaapkamer 2. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een 2e zwevend toilet en van een designradiator. Tuin: De voortuin van 2.15 x 4.10 m is gesitueerd op het oosten en voorzien van wateraansluiting en elektra. De achtertuin van 25.50 x 4.10 m, gelegen op het westen, is voorzien van wateraansluiting, een veranda, een achterom en van een houten berging van 2.97 x 3.86 m met elektra. Vanuit de achtertuin heeft u heerlijk vrij uitzicht! Isolatievoorzieningen: De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van 2 ramen). Tevens is de woning voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden: Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Ligging: De woning is gelegen in de gezellige wijk Kralingseveer. Deze wijk kenmerkt zich door het 'dorpse' karakter en beschikt o.a. over een erg actieve buurtvereniging, die de belangen van de bewoners bewaakt. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bouwjaar : circa 1888 Oplevering : in overleg Verwarming : cv-ketel Vaillant HR solide (

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omge

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0599100000148389

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores